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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Les Pennes-Mirabeau ?
3 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Les Pennes-Mirabeau.
Nous suivons 92 espaces à moins de 20 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 92 espaces à moins de 20 km, dont 76 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (6), Hiptown (4), Mitwit (3), The Babel Community (3), Working Rolls (3) et Bureaux & Co (2).
Nous relevons 48 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 20 km.
Nous détaillons le parc de 27 d'entre eux : 127 bureaux fermés, soit 718 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Nous passons de 24 à 8 espaces entre 2 et 10 personnes : au-delà de cette taille, le choix se joue sur quelques immeubles, et la négociation pèse plus que le prix affiché.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Les Pennes-Mirabeau qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 300 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Les Pennes-Mirabeau accueille 50 personnes.
8 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
27 espaces louent des bureaux fermés à moins de 20 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (27), Climatisation (27), Ménage (26) et Lumière naturelle (26).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 67 des 92 espaces que nous suivons à moins de 20 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 44 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 20 km.
Voir les salles de réunion disponibles à Les Pennes-Mirabeau et réserver en ligne
58 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 20 km.
Voir les espaces de coworking à Les Pennes-Mirabeau et réserver à la journée
Oui : 27 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 20 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Les Pennes-Mirabeau et réserver en ligne
3 espaces dédient un lieu aux événements et séminaires à moins de 20 km, soit 5 espaces privatisables.
Le plus grand accueille jusqu'à 200 personnes.
2 bureaux opérés sont référencés à moins de 20 km : un plateau ou un bureau autonome, privatisé pour votre équipe.
Chiffres relevés sur les 92 espaces que nous référençons à moins de 20 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Le marché du bureau opéré autour des Pennes-Mirabeau révèle un écart de prix saisissant : pour une équipe de 6 personnes, le loyer d'entrée démarre à 840 EUR par mois, soit moins de la moitié de la médiane constatée à 1 770 EUR. Ce bassin de 20 km permet d'ajuster précisément son budget sans s'enfermer dans les garanties lourdes et les préavis triennaux d'un bail commercial classique.
Précisons d'emblée la portée de ces repères : les chiffres analysés ici couvrent un bassin d'activité de 20 km autour des Pennes-Mirabeau, englobant les pôles tertiaires voisins, et non le seul territoire communal. Ce maillage global rassemble 93 espaces recensés, dont 77 affichent leurs tarifs en toute transparence.
16 Avenue Guy de Maupassant, 13170, Les Pennes-Mirabeau
à partir de 150 EUR
Les dirigeants qui recherchent une implantation pérenne évitent les travaux d'aménagement et les engagements rigides en se tournant vers le bureau fermé tout équipé. Sur ce périmètre de 20 km, 27 espaces totalisent 128 offres dédiées pour 730 postes disponibles, avec une médiane globale établie à 300 EUR par mois et par poste, charges et services inclus.
Pour dimensionner vos locaux selon la taille de vos effectifs :
Le plus grand plateau individuel publié affiche une capacité de 50 postes, mais les gestionnaires réunissent couramment plusieurs lots contigus pour accueillir des effectifs plus larges. Payer le prix fort pour empiler des mètres carrés vides n'a aucun sens quand la surface s'ajuste au mois près.
En open space partagé, 86 espaces proposent des postes dès 49 EUR par mois avec une médiane à 200 EUR par mois. Un contrat de bureau opéré évite d'immobiliser six mois de loyer en dépôt de garantie pour un local brut qui réclamerait encore trois mois de chantier avant d'accueillir le moindre collaborateur.
Implanté dans la zone Floricity à 110 mètres de l'arrêt Technoparc, ce centre propose 11 offres de 1 à 43 postes avec un tarif d'entrée à 189 EUR par mois. Il combine un accès 24h/24 et 15 services intégrés pour les équipes cherchant la proximité des axes majeurs.
Situé en centre-ville de Marignane à 211 mètres de l'arrêt Mistral, cet espace opéré par Cosens dispose de 6 offres pour des configurations de 3 à 20 postes. L'accès en continu et les 23 prestations sur place s'ouvrent dès 192 EUR par mois, nettement sous la médiane du secteur.
Positionné dans le pôle d'activité de La Duranne, ce complexe affiche 10 offres modulables de 1 à 22 postes dès 179 EUR mensuels. Les utilisateurs profitent de 15 services opérationnels et d'une ouverture 24h/24 à 1 835 mètres de la gare.
Réunir des collaborateurs nomades ou recevoir des clients nécessite des espaces dédiés sans supporter le coût d'une salle de conférence inutilisée 80 % du temps dans ses propres locaux. Sur notre inventaire, 45 espaces mettent à disposition 107 offres à réserver, avec un point d'entrée à 52 EUR par jour et une médiane de 162 EUR la journée.
Les tarifs à la journée s'organisent selon la taille du groupe :
Pour bloquer un créneau ponctuel avec vos équipes, découvrez les disponibilités pour une Salle de réunion à Les Pennes-Mirabeau. La quasi-totalité des lieux intègre le Wi-Fi haut débit (93 espaces), la climatisation (90 adresses) et la lumière naturelle (90 sites), ce qui rend superflue la facturation d'options basiques pour travailler sereinement.
Tester une zone géographique avant de signer un engagement mensuel ou héberger une équipe projet en mission courte exige une réactivité immédiate. Le bureau fermé à la journée répond à ce besoin ponctuel dans 72 espaces, avec un tarif médian de 83 EUR par jour (premier prix à 30 EUR par jour ou 14 EUR de l'heure).
Pour les besoins individuels, un poste nomade se réserve dès 3 EUR de l'heure ou 12 EUR par jour (médiane à 25 EUR par jour) parmi 45 configurations en coworking. Vous pouvez réserver un Bureau à la journée à Les Pennes-Mirabeau ou un Pass journée coworking à Les Pennes-Mirabeau sans subir de préavis contraignant.
Ceux qui découvrent les lieux à la journée évitent le piège des baux commerciaux rigides où chaque réajustement d'effectif tourne au casse-tête juridique.
Le carrefour des Pennes-Mirabeau constitue un emplacement stratégique au croisement des bassins économiques de Marignane, de Vitrolles et de l'entrée nord de Marseille 15e, tout en restant connecté rapidement à Aix-en-Provence et Velaux.
Les infrastructures de transport majeures sont directement accessibles depuis le centre :
Sur 93 sites répertoriés, 67 espaces garantissent un accès 24h/24 aux résidents. Les grandes enseignes structurent le secteur, avec notamment Regus (6 sites), Hiptown (4 implantations), Mitwit (3 adresses), The Babel Community (3 espaces), Working Rolls (3 lieux) et Bureaux & Co (2 centres).
Naviguer entre les 93 espaces de notre inventaire permet de cibler immédiatement les bureaux réellement disponibles selon la taille de votre équipe et vos impératifs de localisation. Nos spécialistes de l'immobilier flexible comparent les surfaces, négocient les conditions d'entrée et vous accompagnent jusqu'à la signature du contrat, tout en évitant les surcoûts inutiles.
L'écart entre le premier prix à 840 EUR et la médiane à 1 770 EUR pour 6 personnes démontre qu'une recherche méthodique protège votre trésorerie dès le premier jour d'exploitation.
