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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Gentilly ?
88 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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88 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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88 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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88 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Gentilly.
Nous suivons 711 espaces à moins de 10 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 711 espaces à moins de 10 km.
Les enseignes les plus présentes : Sora, Morning, Les Nouveaux Bureaux, All Day, Coworkea et Deskapad.
Nous relevons 137 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 10 km.
Nous détaillons le parc de 58 d'entre eux : 396 bureaux fermés, soit 3 687 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Gentilly qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 437 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Gentilly accueille 97 personnes.
31 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
58 espaces louent des bureaux fermés à moins de 10 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (58), Imprimante / scanner (57), Boissons chaudes (55) et Salles de réunion (55).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Nous suivons 116 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 10 km.
À Gentilly, le prix d'entrée bouge à peine entre 4 et 12 personnes : ce qui se raréfie, c'est la salle, pas le tarif.
Voir les salles de réunion disponibles à Gentilly et réserver en ligne
104 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 10 km.
Voir les espaces de coworking à Gentilly et réserver à la journée
Oui : 44 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 10 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Gentilly et réserver en ligne
16 espaces dédient un lieu aux événements et séminaires à moins de 10 km, soit 32 espaces privatisables.
Le plus grand accueille jusqu'à 250 personnes.
117 bureaux opérés sont référencés à moins de 10 km : un plateau ou un bureau autonome, privatisé pour votre équipe.
Chiffres relevés sur les 711 espaces que nous référençons à moins de 10 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
S'installer aux portes sud de Paris révèle un écart de prix brutal : les premiers loyers démarrent à moins de la moitié des médianes constatées, créant une illusion d'accessibilité pour qui s'arrête aux prix d'appel. Précisons d'emblée la portée de nos chiffres : cet inventaire rassemble 682 espaces recensés dans un bassin de 10 km autour du centre de Gentilly, et non sur le seul territoire communal.
Engager une équipe dans un bail 3-6-9 traditionnel oblige à immobiliser trois à six mois de dépôt de garantie, financer des travaux d'aménagement et signer pour trois ans fermes sans savoir où en sera votre effectif dans dix-huit mois. Les 56 espaces proposant 402 offres de bureaux privatifs dans notre périmètre de 10 km absorbent ces frictions avec un tarif tout inclus comprenant ménage, mobilier et taxes hors taxes. La médiane globale s'établit à 435 EUR par mois et par poste. Choisir la signature d'un bail commercial de neuf ans pour éviter un contrat flexible revient à payer d'avance le droit d'être coincé quand vos effectifs doubleront.
Pour une équipe de 2 personnes, les baux flexibles commencent à 418 EUR par mois pour atteindre une médiane de 1 150 EUR. L'écart entre le plancher et la médiane rappelle qu'un loyer très bas cache souvent une surface aveugle ou un équipement réduit au strict minimum.
Installer 6 collaborateurs demande un budget médian de 2 667 EUR par mois, avec un premier prix à 1 169 EUR. À ce stade de développement, la possibilité d'ajouter des postes mitoyens sans changer d'adresse évite les pénalités de sortie anticipée imposées par les baux notariés.
Une structure de 10 postes arbitre entre un plancher à 2 000 EUR et une médiane à 4 939 EUR par mois. Les exploitants gèrent des configurations modulables pouvant dépasser le plus grand bureau publié de 97 postes en réunissant des plateaux contigus. L'accès 24h/24 concerne 243 espaces sur les 400 renseignés, indispensable pour les équipes aux horaires décalés.
Le poste en open space au mois rassemble 183 offres réservables réparties dans 231 espaces, démarrant dès 99 EUR pour une médiane de 300 EUR par mois. Les grands réseaux dominent ce maillage avec Les Nouveaux Bureaux (27 espaces), Sora (25 espaces), Morning (22 espaces), Coworkea (15 espaces), Deskapad (14 espaces) et Joro (14 espaces).
Réserver un espace ponctuel évite de payer toute l'année des mètres carrés qui restent vides entre deux présentations clients. Le secteur compte 127 espaces et 713 offres réservables, affichant un tarif d'entrée dès 60 EUR la journée et une médiane à 218 EUR par jour. Payer un bureau trop grand juste pour y loger une table de dix personnes qui sert deux heures par semaine reste le meilleur moyen d'amputer sa marge d'exploitation.
Organiser un point d'étape à 4 collaborateurs s'appuie sur 82 espaces référencés. Le tarif commence dès 65 EUR la journée pour une médiane de 231 EUR.
Les réunions de cadrage pour 8 personnes disposent de 73 adresses, accessibles dès 65 EUR par jour avec une médiane constatée à 415 EUR. Trouver une salle de réunion à Gentilly permet de recevoir des partenaires sans alourdir vos charges fixes mensuelles.
Pour réunir 12 participants ou tenir un conseil, 53 espaces ouvrent leurs portes avec une médiane à 587 EUR la journée et un plancher à 65 EUR.
Tester l'acoustique et la connectivité d'un site avant d'engager une équipe évite les déconvenues contractuelles. Le poste de coworking d'appoint propose 183 offres dès 5 EUR l'heure, dès 10 EUR la journée et une médiane à 25 EUR par jour via un pass journée coworking à Gentilly.
Pour un besoin de confidentialité immédiate, le bureau à la journée à Gentilly s'appuie sur 271 espaces et 681 offres réservables. Les tarifs s'établissent dès 15 EUR l'heure, dès 71 EUR la journée (médiane à 149 EUR) et dès 198 EUR par mois (médiane à 650 EUR). Les prestations techniques standardisées regroupent le Wi-Fi haut débit dans 398 espaces, le ménage dans 387 lieux et la lumière naturelle dans 381 adresses. Le baby-foot à l'entrée ne compense jamais une connexion défaillante ou l'absence d'isolation phonique.
La commune offre une proximité immédiate avec les pôles parisiens tout en permettant des arbitrages vers les marchés voisins comme Le Kremlin-Bicêtre, Arcueil, Villejuif, Bagneux ou le secteur de Paris 14e.
Les connexions ferroviaires et aériennes mesurées depuis le centre-ville placent les infrastructures à portée directe :
Implanté dans le quartier Gentilly à 64 mètres de l'arrêt Hôpital Bicêtre, cet espace du réseau IWG France propose 13 offres de 1 à 40 postes avec accès 24h/24 et 15 services. Son premier prix mensuel de 259 EUR se positionne nettement sous la médiane locale pour accueillir des équipes en recherche d'économies d'échelle.
Naviguer parmi 682 espaces sans outil d'arbitrage conduit souvent à surpayer son loyer ou à choisir une localisation inadaptée aux temps de trajet des salariés. Notre inventaire centralise les tarifs réels, les disponibilités fermées et les surfaces modulables pour aligner vos mètres carrés sur vos objectifs opérationnels. Les chiffres démontrent la réalité du marché : l'écart entre le premier prix et la médiane impose une sélection rigoureuse pour ne pas confondre économie de surface et perte de productivité.
