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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Genas ?
5 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Genas.
Nous suivons 133 espaces à moins de 20 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 133 espaces à moins de 20 km, dont 121 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (11), Hiptown (5), La Cordée (5), City Work (4), HQ (3) et The Office Operators (3).
Nous relevons 86 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 20 km.
Nous détaillons le parc de 47 d'entre eux : 235 bureaux fermés, soit 1 867 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Nous passons de 44 à 17 espaces entre 2 et 10 personnes : au-delà de cette taille, le choix se joue sur quelques immeubles, et la négociation pèse plus que le prix affiché.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Genas qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 315 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Genas accueille 147 personnes.
14 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
47 espaces louent des bureaux fermés à moins de 20 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (47), Lumière naturelle (45), Imprimante / scanner (45) et Boissons chaudes (45).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 105 des 133 espaces que nous suivons à moins de 20 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 75 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 20 km.
Voir les salles de réunion disponibles à Genas et réserver en ligne
66 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 20 km.
Voir les espaces de coworking à Genas et réserver à la journée
Oui : 36 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 20 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
3 espaces dédient un lieu aux événements et séminaires à moins de 20 km, soit 4 espaces privatisables.
Le plus grand accueille jusqu'à 80 personnes.
3 bureaux opérés sont référencés à moins de 20 km : un plateau ou un bureau autonome, privatisé pour votre équipe.
Chiffres relevés sur les 133 espaces que nous référençons à moins de 20 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Sur le bassin de 20 km entourant Genas, installer une équipe de six personnes peut coûter 500 EUR par mois en entrée de gamme alors que la médiane du secteur s'établit à 1 692 EUR. Cet écart béant du simple au triple démontre qu'une implantation à l'Est de Lyon récompense les dirigeants pragmatiques et pénalise lourdement ceux qui signent sans mettre en concurrence l'offre disponible. Précisons que ces données décrivent un périmètre élargi de 20 km autour de Genas et non la seule superficie municipale, regroupant 135 espaces dont 122 affichent leurs tarifs publics.
Votre entreprise gagne en marge de manoeuvre dès lors qu'elle évite l'engagement rigide d'un bail commercial classique de trois, six ou neuf ans. La médiane s'établit à 301 EUR par poste et par mois hors taxes pour les bureaux privatifs, toutes charges comprises, incluant le mobilier, la fiscalité locale et l'entretien que les propriétaires traditionnels refacturent habituellement en fin d'exercice. Payer ce loyer tout compris évite d'immobiliser six mois de loyer en garantie bancaire dans l'attente d'une hypothétique restitution.
Pour héberger une équipe de 2 personnes, les offres démarrent à 350 EUR par mois pour une médiane de 725 EUR. Une équipe de 6 personnes trouve des surfaces dès 500 EUR par mois, face à une médiane de 1 692 EUR. Pour une équipe de 10 personnes, l'entrée s'affiche à 2 400 EUR pour une médiane de 3 428 EUR. Le plus grand plateau référencé atteint 147 postes configurés, sachant que les gestionnaires combinent plusieurs lots attenants pour les structures plus larges. Ceux qui recherchent un poste nomade permanent au mois accèdent à 120 espaces dès 49 EUR par mois, pour une médiane de 233 EUR.
Louer une salle de réunion à Genas à la journée évite d'alourdir vos charges fixes avec des mètres carrés sous-utilisés dix mois sur douze. Les 73 adresses équipées publient 196 offres réservables, avec un ticket d'entrée à 70 EUR la journée et un tarif médian de 162 EUR hors taxes. Réserver ces surfaces à l'usage permet d'affecter votre trésorerie au recrutement plutôt qu'à l'amortissement d'une table en bois massif.
Pour un groupe de 4 personnes, 55 espaces proposent des créneaux dès 80 EUR la journée, pour une médiane de 162 EUR. Pour 8 personnes, 51 espaces ouvrent leurs portes dès 80 EUR avec une médiane à 249 EUR. Pour recevoir 12 personnes, 41 espaces affichent un tarif plancher de 120 EUR et une médiane de 350 EUR la journée. Les grands réseaux comme Regus avec 11 adresses, Hiptown avec 5 implantations ou La Cordée avec 5 sites garantissent une standardisation des équipements audiovisuels.
Tester un environnement de travail avant de transférer le siège d'une filiale évite les erreurs de casting coûteuses. Prendre un pass journée coworking à Genas s'effectue dès 4 EUR de l'heure ou 15 EUR par jour, la médiane se situant à 30 EUR sur 68 configurations réservables. Cette option absorbe les pics d'activité d'une équipe itinérante sans signer le moindre préavis contraignant.
Pour s'isoler ou recevoir des partenaires en toute confidentialité, louer un bureau à la journée à Genas mobilise 99 espaces et 243 offres à partir de 7 EUR de l'heure, 26 EUR la journée ou 168 EUR au mois, avec des médianes respectives de 90 EUR par jour et 510 EUR par mois. Acheter un bureau fermé pour huit heures coûte moins cher qu'une demi-journée d'indemnités kilométriques passée dans les embouteillages du centre métropolitain.
L'accès logistique et la proximité des infrastructures conditionnent la rétention de vos salariés. Depuis le centre de Genas, la gare de Lyon Saint-Exupéry TGV se situe à 7,1 km et l'aéroport Lyon Airport à 8,1 km. Côté transports en commun urbains, le métro Laurent Bonnevay est distant de 7,2 km, la station Mermoz Pinel de 7,6 km et la gare de Vénissieux de 7,9 km. Les zones d'activités limitrophes comme Chassieu, Saint-Priest, Meyzieu, Décines et Vaulx-en-Velin complètent ce maillage économique oriental.
Sur l'ensemble du périmètre, 106 espaces sur 135 autorisent un accès 24h/24, un prérequis pour les équipes opérant sur des fuseaux horaires décalés. Le Wi-Fi haut débit équipe 135 sites, la lumière naturelle 133, l'imprimante ou scanner 132 et les boissons chaudes 130 lieux. Présenter une connexion internet et une fenêtre comme un avantage concurrentiel relève de la rhétorique commerciale, mais le confort acoustique et la puissance électrique font la différence au quotidien.
Implanté dans le secteur aéroportuaire à 184 m de la gare TGV, ce centre propose 14 offres de 1 à 16 postes accessibles en continu. Son tarif d'entrée à 229 EUR mensuel se positionne avantageusement sous la médiane du secteur.
Situé dans le Parc d'Activités à 95 m de la zone Everest Parc, cet établissement regroupe 4 offres de 2 à 12 postes avec accès 24h/24. Il intègre 27 services pour un premier prix à 920 EUR mensuel sous la médiane locale.
Positionné à 113 m de la zone Everest Parc, ce site offre une capacité de 4 à 100 postes répartie sur 7 configurations ouvertes 24h/24. Son catalogue réunit 36 services avec un premier prix mensuel à 3 600 EUR.
Naviguer entre 135 espaces et négocier face à des enseignes comme City Work, HQ ou The Office Operators exige une lecture lucide des conditions réelles. Notre connaissance exhaustive de l'inventaire filtre les annonces selon vos contraintes d'équipe, de surface et de date d'emménagement. Vous évitez les surcoûts injustifiés en profitant des écarts tarifaires identifiés entre les offres d'entrée et la médiane du marché.
