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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Brignais ?
2 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Brignais ?
2 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Brignais.
Nous suivons 134 espaces à moins de 20 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 134 espaces à moins de 20 km, dont 121 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (10), Hiptown (5), La Cordée (5), City Work (4), HQ (3) et The Office Operators (3).
Nous relevons 84 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 20 km.
Nous détaillons le parc de 45 d'entre eux : 226 bureaux fermés, soit 1 831 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Nous passons de 42 à 16 espaces entre 2 et 10 personnes : au-delà de cette taille, le choix se joue sur quelques immeubles, et la négociation pèse plus que le prix affiché.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Brignais qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 315 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Brignais accueille 147 personnes.
13 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
45 espaces louent des bureaux fermés à moins de 20 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (45), Gestion du courrier (43), Ménage (43) et Lumière naturelle (43).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 106 des 134 espaces que nous suivons à moins de 20 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 73 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 20 km.
Voir les salles de réunion disponibles à Brignais et réserver en ligne
66 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 20 km.
Voir les espaces de coworking à Brignais et réserver à la journée
Oui : 34 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 20 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Brignais et réserver en ligne
3 espaces dédient un lieu aux événements et séminaires à moins de 20 km, soit 4 espaces privatisables.
Le plus grand accueille jusqu'à 80 personnes.
3 bureaux opérés sont référencés à moins de 20 km : un plateau ou un bureau autonome, privatisé pour votre équipe.
Chiffres relevés sur les 134 espaces que nous référençons à moins de 20 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Installer votre entreprise dans le secteur de Brignais vous place face à un écart tarifaire marqué, où le loyer médian au poste peut tripler entre une configuration d'entrée et une implantation centrale. Ce parc de 136 espaces ne se restreint pas aux seules limites communales mais couvre un bassin de 20 km autour de Brignais, connectant directement les zones d'activités périphériques aux pôles d'affaires de la métropole. S'enfermer dans un bail commercial classique 3-6-9 avec trois ans d'engagement ferme et des travaux d'aménagement à amortir constitue un risque financier évitable quand 1883 postes restent disponibles sans engagement lourd.
287 Rue Barthélemy Thimonnier, 69530, Brignais
Le dimensionnement d'un bureau fermé détermine directement votre trésorerie mensuelle dans un rayon de 20 km autour de la commune. Pour une équipe de 2 personnes, les loyers débutent à 350 EUR par mois pour une médiane à 725 EUR. Si votre structure compte 6 collaborateurs, l'accès commence à 500 EUR par mois, tandis que la médiane s'établit à 1 710 EUR. Pour une équipe de 10 personnes, prévoyez un tarif d'entrée de 2 400 EUR par mois face à une médiane de 3 435 EUR. Le coût médian global s'établit à 301 EUR par poste et par mois, toutes charges incluses.
Le parc rassemble 44 espaces dédiés au bureau privatif avec 234 offres distinctes. La plus grande surface actuellement publiée propose 147 postes, une capacité qui n'a rien d'un plafond puisque les gestionnaires regroupent des plateaux contigus pour accueillir des effectifs supérieurs. Les enseignes majeures comme Regus (10 adresses), Hiptown (5 adresses), La Cordée (5 adresses), City Work (4 adresses), HQ (3 adresses) ou The Office Operators (3 adresses) structurent cette offre. Payer son loyer hors taxes avec l'électricité, le ménage et la maintenance intégrés évite les mauvaises surprises de régularisation de charges qui viennent d'ordinaire alourdir les baux traditionnels.
Réserver une salle de réunion à Brignais et ses environs permet d'ajuster vos dépenses à l'usage réel plutôt que de financer des mètres carrés inoccupés la majorité de la semaine. Sur les 71 espaces équipés, le tarif d'entrée global démarre à 70 EUR par jour pour une médiane de 162 EUR la journée.
Louer une salle dédiée uniquement pour vos comités de direction ou vos sessions de formation évite de payer un loyer annuel sur une pièce aveugle qui ne sert que le mardi matin.
Le travail partagé répond aux besoins ponctuels de flexibilité sans exiger de préavis contraignant. Les 121 espaces de coworking recensés affichent un tarif horaire débutant à 4 EUR, tandis qu'un pass journée coworking à Brignais et ses alentours commence à 15 EUR par jour pour une médiane de 30 EUR par jour. À l'échelle mensuelle, 67 offres réservables permettent de s'installer dès 49 EUR par mois, avec une médiane observée à 230 EUR par mois.
Pour un besoin de confidentialité temporaire, le bureau à la journée à Brignais compte 234 offres réparties dans 98 espaces. Les tarifs débutent à 7 EUR de l'heure ou 26 EUR par jour (médiane à 90 EUR par jour), et démarrent à 168 EUR par mois pour une médiane de 510 EUR par mois. Cette solution évite d'acheter du mobilier de bureau standardisé pour des consultants en mission courte qui repartiront dans six semaines.
Le positionnement dans le sud-ouest lyonnais conditionne les temps de trajet de vos équipes. La Gare d'Oullins avec son métro se trouve à 5,2 km du centre de Brignais, la station Debourg à 7,4 km, la gare de Lyon-Perrache à 8,5 km, la gare de Lyon Jean Macé à 8,9 km, la gare de Vénissieux à 9,5 km, et l'aéroport Lyon Airport à 25,2 km. Les communes limitrophes comme Charly, Oullins, Oullins-Pierre-Bénite, La Mulatière et Messimy complètent ce maillage routier et ferroviaire.
L'autonomie opérationnelle reste assurée par les services disponibles : 107 espaces sur 136 garantissent un accès 24h/24. Le Wi-Fi haut débit est présent dans l'ensemble des 136 lieux, la lumière naturelle dans 134 espaces, les équipements d'impression et de numérisation dans 133 adresses, et les boissons chaudes dans 131 centres. Annoncer du Wi-Fi dans chaque centre relève du minimum vital pour travailler, pas d'un exploit technique.
Implanté dans le quartier Gerland à 231 m de la station Place Jean Jaurès, cet espace propose 18 offres de 1 à 47 postes avec accès 24h/24 et 17 services. Son premier prix mensuel à 229 EUR se positionne nettement sous la médiane du secteur.
Situé dans le quartier Bellecour à 215 m des transports, cet établissement réunit 10 offres calibrées de 3 à 40 postes avec accès continu 24h/24 et 34 services. Son tarif d'entrée à 230 EUR par mois reste inférieur à la médiane constatée.
Positionné dans le quartier Bellecour à 218 m du métro, ce centre dispose de 9 offres allant de 4 à 24 postes avec accès 24h/24 et 27 services. Son premier prix mensuel s'établit à 269 EUR, sous la valeur médiane locale.
Comparer 122 offres aux tarifs publiés sur un secteur de 20 km demande une vision claire des disponibilités réelles. Nous analysons l'ensemble des espaces professionnels pour aligner vos critères d'effectif, de connectivité et de budget avec les contrats les plus souples du marché. Vous contournez ainsi les contraintes du bail rigide pour choisir une solution opérationnelle adaptée à l'évolution réelle de votre entreprise.
