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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Bois Guillaume ?
17 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Bois Guillaume.
Nous suivons 17 espaces à moins de 5 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 17 espaces à moins de 5 km, dont 15 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : HQ (2), Now Coworking (2), Alfa Affaires (1), Hall 24 (1), L’opensèn (1) et L'usine (1).
Nous relevons 12 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 5 km.
Nous détaillons le parc de 5 d'entre eux : 19 bureaux fermés, soit 102 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Bois Guillaume qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 259 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Bois Guillaume accueille 28 personnes.
1 espace propose un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
5 espaces louent des bureaux fermés à moins de 5 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (5), Ménage (5), Lumière naturelle (5) et Imprimante / scanner (5).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 11 des 17 espaces que nous suivons à moins de 5 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 9 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 5 km.
À Bois Guillaume, le prix d'entrée est multiplié par 1.9 entre 4 et 12 personnes : la taille de la salle se paie vraiment.
Voir les salles de réunion disponibles à Bois Guillaume et réserver en ligne
8 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 5 km.
Voir les espaces de coworking à Bois Guillaume et réserver à la journée
Oui : 3 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 5 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Bois Guillaume et réserver en ligne
Chiffres relevés sur les 17 espaces que nous référençons à moins de 5 km. Dernière mise à jour : 7 septembre 2026.
S'installer à Bois Guillaume exige de regarder la réalité en face : le marché du bureau privatif y est un entonnoir étroit. Les chiffres relevés par workin.space dans un rayon de 5 km autour du centre de Bois Guillaume couvrent 17 espaces au total, incluant les communes limitrophes comme Rouen ou Mont-Saint-Aignan, mais seuls 5 lieux permettent d'isoler une équipe dans un bureau fermé au mois. Les décideurs qui espèrent arbitrer entre des dizaines d'adresses privatives découvrent un marché saturé de postes nomades, où les mètres carrés fermés se signent vite ou s'évaporent.
Verrouiller l'espace de travail d'une équipe en croissance impose de choisir parmi 19 offres totalisant 102 postes de travail. La médiane s'établit à 259 EUR par mois et par poste, toutes charges comprises, incluant le ménage, le réseau et les fluides que le bail commercial 3-6-9 classique facture systématiquement en surplus. Payer ce tarif tout inclus évite de négocier des devis de nettoyage ou d'attendre six mois le raccordement de la fibre.
Installer une configuration plus large reste faisable : le plus grand bureau publié affiche 28 postes, sans que cela constitue un plafond puisque les gestionnaires regroupent des surfaces contiguës selon les besoins. La présence d'enseignes nationales et locales comme HQ, Now Coworking, Alfa Affaires, Hall 24, L’opensèn ou L'usine garantit des standards opérationnels éprouvés. Prétendre qu'un bail commercial de neuf ans protège mieux votre trésorerie qu'un contrat flexible relève d'une nostalgie juridique coûteuse.
Deux collaborateurs payent un loyer mensuel démarrant à 310 EUR, pour une valeur médiane constatée à 518 EUR par mois. À titre de comparaison, le coworking en espace ouvert affiche une médiane de 159 EUR par mois sur 16 espaces, avec un premier prix à 49 EUR par mois. L'écart de tarif entre s'asseoir au milieu des conversations d'autrui et fermer sa porte de bureau représente le prix exact de la confidentialité de vos entretiens.
Organiser un comité de direction ou recevoir un client à Bois Guillaume mobilise 24 offres réservables réparties sur 9 espaces, avec une médiane de 120 EUR la journée et un plancher à 69 EUR la journée. Louer une salle de réunion à Bois Guillaume à la demande évite d'alourdir vos charges fixes mensuelles avec des mètres carrés sous-utilisés.
Payer pour des mètres carrés inoccupés trois semaines par mois reste la spécialité des baux rigides, alors que la réservation ponctuelle ajuste la facture à l'usage réel.
Réunir quatre personnes mobilise 7 espaces répertoriés, à partir de 106 EUR la journée pour une médiane de 158 EUR. Ce format convient aux entretiens de recrutement et aux points opérationnels sans mobiliser le plateau entier.
Accueillir huit personnes demande un budget débutant à 130 EUR la journée, pour une médiane à 229 EUR constatée sur 7 espaces. Pour 12 personnes, 6 espaces ouvrent leurs portes dès 229 EUR la journée, avec une médiane positionnée à 276 EUR. Réserver ces capacités deux jours avant une échéance critique expose à des refus immédiats, tant le stock de grands volumes demeure restreint sur le secteur.
Dépanner un collaborateur nomade ou tester un site avant d'engager l'entreprise se fait via un pass journée coworking à Bois Guillaume dès 16 EUR, avec un tarif horaire débutant à 3 EUR et une médiane quotidienne à 24 EUR sur 11 offres réservables. Si le travail requiert l'isolement complet, un bureau à la journée à Bois Guillaume se réserve dès 52 EUR la journée ou 10 EUR par heure sur 14 espaces, affichant une médiane à 89 EUR la journée et 458 EUR au mois.
Ceux qui imaginent tester le marché pendant six mois à coup de tickets unitaires finissent par payer le double d'un forfait mensuel sans jamais avoir leur nom sur la porte.
Arbitrer une adresse sur le plateau nord permet d'échapper aux embouteillages du centre historique tout en restant connecté aux infrastructures majeures. Les distances mesurées depuis le centre-ville placent la station de métro Beauvoisine à 2,9 km, la gare de Rouen Rive Droite à 3,0 km, et les stations Boulingrin et Gare-Rue Verte à 3,0 km également. Le métro Palais de Justice - Gisèle Halimi se situe à 3,7 km, tandis que la gare de Maromme est distante de 4,2 km. Les équipes mobiles peuvent aussi évaluer les implantations voisines au sud vers Le Petit-Quevilly.
Le confort de travail s'appuie sur des standards uniformes : la totalité des 17 espaces intègre le Wi-Fi haut débit, le ménage, la lumière naturelle et des solutions d'impression ou numérisation. Par ailleurs, 11 espaces sur 17 garantissent un accès 24h/24 aux locaux. Promettre de la lumière naturelle et du réseau relève du service basique, pas d'un argument d'exception.
Implanté dans le quartier de Bois-Guillaume à 127 mètres de l'arrêt Les Bocquets, cet espace propose 5 offres en ligne avec des capacités s'échelonnant de 6 à 45 postes. Il combine un accès direct aux axes routiers avec un ensemble de 23 services dédiés aux entreprises.
Naviguer sur un marché où seuls 5 espaces hébergent des bureaux privatifs nécessite une vision exhaustive des disponibilités réelles. En centralisant les inventaires opérés, les surfaces combinables et les tarifs hors taxes du bassin de 5 km, workin.space oriente les dirigeants vers l'implantation adaptée à leur calendrier et à leur effectif. Déléguer cette recherche évite de perdre des semaines en visites inutiles et sécurise votre bail flexible aux meilleures conditions.
