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8 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Media City, Dubai,.
Nous suivons 25 espaces à Media City, Dubai, et dans un rayon de 20 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 25 espaces à Media City, Dubai, et à moins de 20 km, dont 20 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (15), HQ (5), Servcorp EUA (4) et Spaces (1).
Regus concentre à elle seule 15 des 25 espaces du périmètre : le marché local est largement structuré par une seule enseigne.
Nous relevons 20 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 20 km.
Nous détaillons le parc de 20 d'entre eux : 139 bureaux fermés, soit 805 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Nous passons de 20 à 9 espaces entre 2 et 10 personnes : au-delà de cette taille, le choix se joue sur quelques immeubles, et la négociation pèse plus que le prix affiché.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Media City, Dubai, qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 2 009 AED HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Media City, Dubai, accueille 30 personnes.
7 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
20 espaces louent des bureaux fermés à Media City, Dubai, et à moins de 20 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Accès multi-centres (20), Wi-Fi haut débit (20), Gestion du courrier (20) et Domiciliation (20).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 21 des 25 espaces que nous suivons à moins de 20 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 20 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 20 km.
À Media City, Dubai,, le prix d'entrée bouge à peine entre 4 et 8 personnes : ce qui se raréfie, c'est la salle, pas le tarif.
Voir les salles de réunion disponibles à Media City, Dubai, et réserver en ligne
14 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 20 km.
Voir les espaces de coworking à Media City, Dubai, et réserver à la journée
Oui : 18 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 20 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Media City, Dubai, et réserver en ligne
Chiffres relevés sur les 25 espaces que nous référençons à Media City, Dubai, et à moins de 20 km. Dernière mise à jour : 16 août 2026.
Choisir une implantation dans ce hub tertiaire confronte immédiatement l'acheteur à une réalité brutale : l'écart entre le ticket d'entrée affiché et le coût réel médian dépasse régulièrement le simple au double. Avec une médiane globale à 2 009 AED par mois et par poste, s'engager sans cartographier les disponibilités réelles expose votre entreprise à payer son mètre carré au prix fort d'un standing standardisé.
Installer une équipe pérenne impose d'arbitrer entre le bail commercial classique et la flexibilité d'un bureau opéré où toutes les charges sont intégrées. L'inventaire rassemble 20 espaces proposant 139 offres pour un total de 805 postes, avec des configurations publiées montant jusqu'à 30 postes indépendants, modulables par adjonction d'espaces mitoyens.
Pour un binôme opérationnel, le tarif de départ s'établit à 1 998 AED par mois, mais la médiane grimpe directement à 5 700 AED. Signer le premier contrat venu revient ici à financer le marbre du hall d'accueil plutôt que le développement de votre produit.
Une équipe en croissance accède à des espaces dédiés dès 5 994 AED par mois, face à une médiane du marché à 12 174 AED. L'écart impose une négociation serrée sur les prestations réellement utiles au quotidien de vos collaborateurs.
Pour dix collaborateurs, les surfaces démarrent à 12 290 AED par mois, tandis que le point d'équilibre médian se situe à 29 550 AED. À ce niveau d'engagement, la flexibilité mensuelle protège votre trésorerie contre les pénalités d'un bail rigide si vos effectifs doublent en six mois.
L'accès individuel en open space au mois concerne 19 espaces avec 15 offres réservables, affichant un plancher à 1 169 AED et une médiane à 1 915 AED par mois. L'accès 24h/24 concerne 21 espaces sur 25 du parc global, garantissant le travail en décalé avec d'autres fuseaux horaires. Les 25 centres incluent sans distinction le Wi-Fi haut débit, la gestion du courrier, le ménage et la lumière naturelle. Quand tout le monde garantit le ménage et la lumière du jour, ces commodités de base ne constituent plus un argument de vente mais le strict minimum opérationnel.
Réunir des clients ou rassembler une équipe nomade sans mobiliser de surface permanente s'appuie sur 20 espaces et 50 offres réservables, dont la médiane s'établit à 475 AED par jour, avec une entrée de gamme dès 32 AED. Une salle de réunion à Media City, Dubai permet de tenir un comité stratégique sans subir l'inertie financière d'un espace sous-utilisé trois semaines par mois.
Pour un atelier restreint ou un entretien, 17 adresses ouvrent leurs portes dès 200 AED la journée, avec un tarif médian de 531 AED.
Les réunions plénières de 8 personnes se négocient également dès 200 AED par jour sur 15 espaces, pour une médiane à 754 AED. Réserver tardivement une capacité médiane revient à payer le prix d'un bureau complet pour quelques heures de présentation.
Le travail nomade et les missions de courte durée trouvent une réponse immédiate sans engagement contractuel lourd. Un pass journée coworking à Media City, Dubai commence à 149 AED par jour (médiane à 304 AED, tarif horaire dès 19 AED). Pour s'isoler, le bureau à la journée à Media City, Dubai mobilise 25 espaces et 139 offres dès 77 AED par heure, 429 AED par jour (médiane 1 026 AED) ou 1 229 AED par mois (médiane 3 568 AED). Utiliser un bureau fermé au tarif journalier médian pendant deux semaines coûte plus cher qu'un poste privatif loué au mois complet.
Le positionnement de vos bureaux dicte le temps de trajet de vos équipes et l'image renvoyée à votre écosystème sur l'ensemble de Dubai. Les enseignes majeures structurent la zone : Regus détient 15 adresses, HQ en compte 5, Servcorp EUA en totalise 4 et Spaces en opère 1.
Les connexions de transport depuis le centre névralgique conditionnent l'efficacité quotidienne :
Une mauvaise évaluation des distances force vos cadres à passer leur matinée sur Sheikh Zayed Road plutôt qu'en rendez-vous client.
workin.space référence l'intégralité des 25 centres d'affaires et espaces flexibles du secteur pour vous donner une vision exhaustive des disponibilités. Nous qualifions vos critères de surface, de localisation et de croissance pour négocier des conditions adaptées à votre calendrier, en évitant les surcoûts d'un marché où les médianes doublent rapidement les prix d'appel.
