›
Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
4 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Ottignies-Louvain-la-Neuve.
Nous suivons 19 espaces à moins de 20 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 19 espaces à moins de 20 km, dont 13 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (4), Buzzy Nest (1), Chaumont@work (1), Dreamy work (1), Easywork Belgium (1) et Hive5 (1).
Nous relevons 6 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 20 km.
Nous détaillons le parc de 4 d'entre eux : 30 bureaux fermés, soit 185 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Ottignies-Louvain-la-Neuve qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 269 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Ottignies-Louvain-la-Neuve accueille 20 personnes.
2 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
4 espaces louent des bureaux fermés à moins de 20 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Accès multi-centres (4), Wi-Fi haut débit (4), Gestion du courrier (4) et Domiciliation (4).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 14 des 19 espaces que nous suivons à moins de 20 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 5 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 20 km.
À Ottignies-Louvain-la-Neuve, le prix d'entrée est multiplié par 2.6 entre 4 et 12 personnes : la taille de la salle se paie vraiment.
Voir les salles de réunion disponibles à Ottignies-Louvain-la-Neuve et réserver en ligne
5 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 20 km.
Voir les espaces de coworking à Ottignies-Louvain-la-Neuve et réserver à la journée
Oui : 4 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 20 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Ottignies-Louvain-la-Neuve et réserver en ligne
1 bureau opéré est référencé à moins de 20 km : un plateau ou un bureau autonome, privatisé pour votre équipe.
Chiffres relevés sur les 19 espaces que nous référençons à moins de 20 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Le marché du bureau dans le bassin d'Ottignies-Louvain-la-Neuve affiche 19 espaces d'activité, mais seuls 4 d'entre eux permettent à une équipe de fermer sa porte au mois. Cette rareté crée une anomalie tarifaire frappante : avec une médiane à 269 EUR par poste et par mois en bureau privatif contre 255 EUR en coworking nomade, la tranquillité d'un bureau fermé ne coûte que 14 EUR de plus qu'une table partagée.
Ce relevé couvre un bassin de 20 km autour du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et ne se limite pas aux seules frontières de la commune. Sur l'ensemble du périmètre, 13 espaces affichent leurs tarifs en toute transparence. Les décideurs qui cherchent à implanter leur entreprise évitent ainsi la lourdeur d'un bail commercial classique, de ses garanties bancaires et des travaux d'aménagement dont personne ne reverra la couleur.
6 Traverse d'Esope, 1348, Ottignies-Louvain-la-Neuve
à partir de 395 EUR
L'offre de bureaux privatifs au mois reste concentrée dans 4 espaces totalisant 30 offres et 185 postes de travail. La plus grande surface publiée d'un seul tenant affiche 20 postes, même si les exploitants assemblent des plateaux contigus pour accueillir des structures plus larges. Avec un tarif médian de 269 EUR hors taxes par poste et par mois, le loyer intègre l'ensemble des charges opérationnelles, de la climatisation au nettoyage quotidien.
En parallèle, le coworking au mois compte 17 espaces pour seulement 6 offres réservables en ligne, avec un tarif d'entrée dès 125 EUR et une médiane à 255 EUR par mois. Payer 255 EUR par mois pour partager le bruit de ses voisins alors qu'un bureau fermé coûte 269 EUR relève d'une étrange gestion budgétaire.
Organiser un conseil d'administration ou un atelier d'équipe nécessite d'anticiper la réservation sur les 5 espaces proposant 17 offres dédiées. Le tarif d'entrée débute à 106 EUR par jour, pour une médiane établie à 162 EUR par jour. Réserver une salle de réunion à Ottignies-Louvain-la-Neuve permet de recevoir des clients sans supporter le coût d'une pièce sous-utilisée toute l'année dans ses propres locaux.
| Capacité | Espaces disponibles | Tarif de départ | Tarif médian |
|---|---|---|---|
| 4 personnes | 5 espaces | 106 EUR / jour | 162 EUR / jour |
| 8 personnes | 5 espaces | 196 EUR / jour | 240 EUR / jour |
| 12 personnes | 5 espaces | 274 EUR / jour | 330 EUR / jour |
Compenser l'absence de bureaux privatifs en louant une salle de 12 personnes deux fois par semaine à 330 EUR la journée revient plus cher que d'installer une équipe complète au mois.
6 Chemin du Cyclotron, 1348, Ottignies-Louvain-la-Neuve
à partir de 290 EUR
Le dépannage ponctuel et le travail nomade s'appuient sur 15 espaces proposant un bureau à la journée à Ottignies-Louvain-la-Neuve à travers 30 offres réservables. Les tarifs débutent à 10 EUR de l'heure, 55 EUR par jour ou 225 EUR par mois, avec une médiane de 62 EUR par jour et de 345 EUR par mois. Pour un simple poste nomade, le pass journée coworking à Ottignies-Louvain-la-Neuve commence dès 4 EUR de l'heure ou 25 EUR par jour, pour un prix médian de 29 EUR la journée.
Payer une médiane mensuelle de 345 EUR pour un bureau utilisé à la journée traduit une indécision qui coûte 76 EUR de plus chaque mois qu'un bureau privatif loué à temps plein.
Le centre-ville place la gare d'Ottignies à 0,2 km, offrant une connexion directe pour les collaborateurs venant de tout le Brabant wallon ou de Bruxelles. Pour les déplacements internationaux, Brussels South Charleroi Airport se situe à 24,4 km et Brussels Airport à 26,1 km. L'offre s'étend aux communes voisines de Wavre, Mont-Saint-Guibert, Chaumont-Gistoux, Overijse et Gembloux.
Le réseau d'opérateurs réunit des enseignes telles que Regus (4 espaces), Buzzy Nest (1), Chaumont@work (1), Dreamy work (1), Easywork Belgium (1) et Hive5 (1), avec un accès 24h/24 assuré dans 14 des 19 structures. Les 19 espaces du périmètre intègrent tous sans exception le Wi-Fi haut débit, le ménage, la lumière naturelle et la climatisation. Quand la totalité du parc inclut la climatisation et la lumière du jour, présenter ces éléments comme des avantages distinctifs prouve surtout l'absence d'autres arguments.
Implanté dans le quartier de Louvain-la-Neuve à 555 mètres de la gare, cet espace dispose de 4 offres en ligne de 4 à 16 postes. Son accessibilité 24h/24 et ses 28 services inclus en font une solution opérationnelle pour les équipes en phase de croissance.
La rareté des surfaces privatives dans le Brabant wallon impose d'agir vite pour sécuriser les meilleurs plateaux. workin.space centralise l'ensemble des disponibilités en bureaux équipés, espaces opérés et coworking pour vous donner une vision exhaustive du marché en temps réel. Nos conseillers analysent vos critères de croissance, comparent les coûts réels tout inclus face aux baux classiques et vous accompagnent dans le choix de l'implantation adaptée à vos équipes.
