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¿Necesita un espacio hoy en San Sebastián de los Reyes?
9 espacios a menos de 5 km: un puesto, una sala de reuniones o una oficina por día, disponibilidad en tiempo real y pago online en 2 minutos.
En un radio de 20 km alrededor de San Sebastián de los Reyes.
Hacemos seguimiento de 213 espacios a menos de 20 km y mantenemos sus tarifas actualizadas de forma continua. Eso es lo que nos permite decirle, antes de hacer una sola llamada, quién cobra qué y para qué tamaño de oficina.
En proyectos a largo plazo, nuestro trabajo empieza donde termina la comparación: un experto que conoce los operadores locales elabora su lista de candidatos en 48 horas, organiza las visitas y negocia en su nombre, sin ningún coste.
Nuestro directorio recoge 213 espacios a menos de 20 km, 152 de los cuales comparten sus tarifas con nosotros. Los demás trabajan por presupuesto, y lo solicitamos en su nombre.
Las marcas más presentes: Spaces (15), Regus (14), Coworking Loom (11), Oficinas ya (8), Cink coworking (6), La Fábrica (6).
Registramos 93 espacios que alquilan una oficina privada cerrada a menos de 20 km.
Detallamos el inventario de 38 de ellos: 437 despachos cerrados, es decir, 6135 puestos registrados.
Estos importes son todo incluido: puesto equipado, gastos, limpieza y servicios comunes. Por eso resulta difícil compararlos con un arrendamiento tradicional, que siempre se cotiza sin gastos.
Calculamos el precio para cada tamaño de equipo sobre las oficinas que realmente lo alojan, nunca sobre la oficina más pequeña del edificio.
Por puesto, la mitad de los espacios de San Sebastián de los Reyes que alquilan oficinas cerradas ofrecen un precio inferior a 318 € sin IVA al mes.
Este es el indicador que utilizamos para comparar dos edificios: elimina el efecto del tamaño de la oficina y pone de relieve la diferencia real entre operadores.
La oficina cerrada más grande de nuestro directorio en San Sebastián de los Reyes tiene capacidad para 186 personas.
32 espacios ofrecen una oficina de 11 puestos o más.
Ese dato no lo explica todo. Las plantas grandes rara vez se comercializan en línea: los operadores las reservan para consultas cualificadas, y nosotros conseguimos regularmente algunas que no aparecen en ningún sitio. Cuéntenos su proyecto, también buscamos fuera de mercado y le respondemos en 48 horas.
38 espacios alquilan oficinas cerradas a menos de 20 km. Esto es lo que aparece con más frecuencia: Wi-Fi de alta velocidad (38), Gestión de correo (38), Domiciliación de empresa (38), Limpieza (37).
El punto a vigilar es la dotación de salas de reuniones incluida en el alquiler: a partir de ese límite, la facturación se hace por horas.
Sí en 130 de los 213 espacios que seguimos a menos de 20 km.
Vale la pena verificarlo pronto: determina el acceso en fin de semana y fuera de horario, y no todos los operadores lo permiten en oficinas cerradas.
Seguimos 57 espacios con al menos una sala de reuniones a menos de 20 km.
Ver las salas de reuniones disponibles en San Sebastián de los Reyes y reservar en línea
76 espacios abren su área compartida por día a menos de 20 km.
Ver los espacios de coworking en San Sebastián de los Reyes y reservar por día
Sí: 33 espacios alquilan una oficina privada por día a menos de 20 km.
Es la fórmula que nuestros clientes utilizan para una reunión de directivos, una sesión de selección de personal o un equipo de paso.
Ver las oficinas por día en San Sebastián de los Reyes y reservar en línea
2 espacios reservan un lugar para eventos y seminarios a menos de 20 km, lo que representa 3 espacios reservables.
El más grande tiene capacidad para 121 personas.
1 oficina gestionada está listada a menos de 20 km: una planta completa o una oficina autónoma, reservada en exclusiva para su equipo.
Cifras obtenidas de los 213 espacios que listamos a menos de 20 km. Última actualización: 4 de septiembre de 2026.
Instalar un equipo en el norte metropolitano exige mirar más allá de las cifras agregadas: en un radio de 20 km alrededor de San Sebastián de los Reyes conviven 211 centros de trabajo, pero la oficina privada corporativa se concentra en solo 37 ubicaciones. Quien busque metros cuadrados independientes para su plantilla descubrirá enseguida que la abundancia de puestos flexibles esconde una oferta mucho más selecta para sedes consolidadas.
Aclarar este escenario evita comprometer el balance en contratos rígidos. Este parque de 20 km no pertenece en exclusiva al término municipal de San Sebastián de los Reyes, sino que articula el polo empresarial de la corona norte donde compiten operadores como Spaces con 15 ubicaciones, Regus con 14, Coworking Loom con 11, Oficinas ya con 8, Cink coworking con 6 y La Fábrica con 6.
4 Calle de Fuerteventura, 28703, San Sebastián de los Reyes
El segmento corporativo reúne 6129 puestos distribuidos en 435 ofertas activas. La mayor oficina publicada alcanza 186 puestos, una referencia de partida y no un límite arquitectónico, pues los operadores modulan plantas uniendo espacios contiguos cuando el crecimiento de la empresa lo exige. La mediana general del puesto privado se sitúa en 315 EUR al mes sin impuestos, integrando consumos, mantenimiento y servicios que un arrendamiento tradicional traslada a partidas imprevistas.
Las tarifas varían de forma notable según la escala del equipo. Para una estructura de 2 personas, el acceso parte de 258 EUR al mes frente a una mediana de 670 EUR. Un equipo de 6 integrantes encuentra opciones desde 774 EUR mensuales, con una mediana de 1950 EUR. Para grupos de 10 profesionales, los valores arrancan en 1750 EUR al mes y marcan una mediana de 3620 EUR.
Firmar un contrato de arrendamiento tradicional con avales bancarios a varios años para luego constatar que la plantilla fluctúa en doce meses cuesta mucho más caro que asumir esa mediana con todo resuelto.
El trabajo en áreas compartidas reúne 192 espacios con tarifas desde 50 EUR al mes y una mediana de 199 EUR mensuales, sobre 57 ofertas reservables. La dotación técnica es homogénea en todo el perímetro: Wi-Fi de alta velocidad en 210 centros, luz natural en 209, servicio de limpieza en 208 y salas de reuniones en 206.
Que 209 espacios destaquen la luz natural como argumento comercial confirma que el sector inmobiliario insiste en presentar como ventaja lo que la normativa básica de edificación fija como obligación.
La actividad comercial y los comités periódicos recurren a 55 espacios con 127 ofertas reservables para reuniones de trabajo. El coste de entrada se sitúa en 60 EUR al día, con una mediana global de 140 EUR diarios en las opciones de sala de reuniones en San Sebastián de los Reyes.
Los encuentros reducidos cuentan con 35 espacios disponibles. La tarifa parte de 85 EUR al día y registra una mediana de 162 EUR diarios.
Las sesiones directivas para 8 asistentes se distribuyen en 34 centros, desde 125 EUR al día con una mediana de 251 EUR. Para grupos de 12 personas, 23 espacios mantienen el suelo de 125 EUR al día, elevando la mediana a 363 EUR diarios.
Alquilar una sala de doce puestos por 363 EUR al día cuando se necesita evita cargar con los metros cuadrados de una sala de juntas vacía durante diez meses al año.
El uso flexible diario resuelve puntas de trabajo y sirve para auditar el funcionamiento de un edificio antes de cerrar un acuerdo anual. Quien precise una oficina por día en San Sebastián de los Reyes accede a un inventario de 190 espacios y 435 ofertas reservables, con precios desde 10 EUR por hora, 55 EUR al día y una mediana de 119 EUR diarios, existiendo opciones mensuales desde 129 EUR con mediana de 363 EUR.
El pase de día de coworking en San Sebastián de los Reyes parte de 3 EUR por hora y 10 EUR al día, con una mediana de 30 EUR diarios.
Probar un puesto por 30 EUR al día le ahorra a cualquier director de operaciones descubrir las deficiencias acústicas del acceso tras haber firmado doce meses de permanencia.
La conectividad del norte metropolitano acerca servicios estratégicos como el Adolfo Suárez Madrid-Barajas Airport, situado a 8,8 km del centro urbano. Esta cercanía facilita la relación directa con municipios colindantes como Alcobendas, polos tecnológicos como Tres Cantos o el enlace central hacia Madrid. De los 211 espacios del parque de 20 km, 130 incorporan acceso 24 horas para operar sin restricciones horarias.
Estar a 8,8 km del aeropuerto resulta muy práctico en las presentaciones de negocio, siempre que los accesos por carretera no consuman esa misma ventaja cada mañana.
Este centro operado por IWG Spain en Avenida de Bruselas reúne 13 ofertas de 1 a 65 puestos con acceso 24 horas. Su entrada de 229 EUR al mes queda bajo la mediana y sitúa el metro La Moraleja a 217 m.
IWG Spain gestiona en Manoteras 13 opciones de 1 a 24 puestos con 16 servicios y horario ininterrumpido. Su tarifa desde 189 EUR al mes se posiciona por debajo de la mediana, a 225 m de Fuente de la Mora.
Ubicado en Hortaleza por Cink coworking ES, presenta 11 formatos de 4 a 18 puestos con 33 servicios catalogados. Registra un precio de entrada de 70 EUR al mes y acceso 24 horas a 389 m del transporte.
Identificar la sede adecuada entre 211 espacios registrados y 150 con tarifas públicas exige filtrar el ruido publicitario. Analizamos el inventario completo para aislar las 37 ubicaciones con oficina privada real, contrastar las medianas de 315 EUR por puesto y dimensionar la superficie exacta que su empresa requiere sin asumir el lastre de un arrendamiento obsoleto.
