›
5 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
نتابع 5 مساحات في طنجة وفي نطاق 5 كم، ونحرص على تحديث أسعارها باستمرار. هذا ما يتيح لنا إخبارك، قبل أي اتصال، بمن يتقاضى كم ولأي حجم مكتب.
في المشاريع الأطول أمداً، يبدأ عملنا من حيث تنتهي المقارنة: خبير يعرف المشغلين المحليين يُعدّ قائمتك المختصرة خلال 48 ساعة، وينظم الجولات ويتفاوض نيابةً عنك، دون أي رسوم.
يضم دليلنا 5 مساحات في طنجة وضمن نطاق 5 كم، 3 منها تشارك تعريفاتها معنا. والبقية تعمل بالتسعير عند الطلب، ونحن نستفسر لك عنها.
أبرز العلامات الأكثر حضوراً: Regus (2)، وCowork24 Tanger (1)، وEasyHub Coworking (1)، وlebureautanger (1).
تستأثر Regus وحدها بـ 2 من أصل 5 مساحة في المنطقة، مما يعني أن السوق المحلي تهيمن عليه إلى حد بعيد علامة تجارية واحدة.
نرصد 2 مساحتين تؤجران مكتباً خاصاً مغلقاً ضمن نطاق 5 كم.
نعرض تفاصيل مخزون 2 منها: 19 مكتب مغلق، أي 104 مقاعد مُدرجة.
هذه المبالغ شاملة لكل شيء: مكتب مجهّز، ومصاريف، وتنظيف، وخدمات مشتركة. وهذا ما يجعل مقارنتها بعقد إيجار تقليدي أمرًا صعبًا، إذ يُعرض دائمًا بدون الرسوم.
بحساب التكلفة لكل مقعد، فإن نصف المساحات في طنجة التي تؤجر مكاتب مغلقة تقدم سعرًا أقل من 2,170 د.م. غير شاملة للضريبة شهريًا.
هذا هو المؤشر الذي نعتمده لمقارنة مبنيين: فهو يلغي تأثير حجم المكتب ويُبرز الفارق الحقيقي بين المشغّلين.
أكبر مكتب مغلق في دليلنا بـطنجة يستوعب 11 شخصًا.
مساحة واحدة تعرض مكتباً بـ 11 مقعداً أو أكثر.
هذا الرقم لا يعكس الصورة كاملة. نادراً ما تُعرض الطوابق الكبيرة عبر الإنترنت: يحتفظ بها المشغّلون للطلبات المؤهّلة، ونحن نحصل عليها بصفة منتظمة دون أن تظهر في أي مكان. أخبرونا عن مشروعكم، ونحن نبحث أيضاً خارج السوق ونعود إليكم في غضون 48 ساعة.
3 مساحات تؤجّر مكاتب مغلقة في طنجة وضمن نطاق 20 كم. إليكم أبرز ما يتكرر: الوصول إلى جميع المراكز (3)، وواي فاي (3)، وإدارة البريد (3)، وعنوان تجاري مسجل (3).
البند الذي يستحق المتابعة هو حصة قاعات الاجتماعات المدرجة في الإيجار: ما تجاوزها يُفوتَر بالساعة.
نعم، لـ 3 من أصل 5 مساحة نتابعها في نطاق 5 كم.
من المهم التحقق من هذا مبكراً: فهو يحدد إمكانية الوصول في عطلات نهاية الأسبوع وخارج ساعات العمل، وليس كل المشغلين يتيحونه في المكاتب المغلقة.
نتابع 1 مساحة تضم قاعة اجتماعات واحدة على الأقل في نطاق 5 كم.
اطلع على قاعات الاجتماعات المتاحة في طنجة واحجز عبر الإنترنت
3 مساحات تفتح مناطقها المشتركة باليوم في نطاق 5 كم.
نعم: 1 مساحة تؤجر مكتباً مغلقاً باليوم في نطاق 5 كم.
هذا هو الخيار الذي يلجأ إليه عملاؤنا لاجتماعات مجلس الإدارة وجلسات التوظيف والفرق العابرة.
أرقام مقاسة عبر 5 مساحات التي نُدرجها في طنجة وفي نطاق 5 كم. آخر تحديث: ١٦ أغسطس ٢٠٢٦.
تضع سوق المكاتب المجهزة في طنجة الشركات أمام مساحة مناورة ضيقة: يتوزع رصيد المكاتب الخاصة البالغ 104 مقاعد على 2 مراكز عمل فقط ضمن دائرة 5 كم من المركز. يعني هذا التركز أن أي تأخير في حجز المساحة يدفع الشركات نحو عقد الكراء التجاري التقليدي مع ما يرافقه من تكاليف تهيئة وأشغال والتزامات طويلة الأجل، في حين يوفر المكتب المجهز كلفة شاملة محددة بمتوسط 2170 MAD للمقعد شهريا دون ضريبة.
يتطلب تأسيس مقر لفريق عمل موازنة دقيقة بين الكلفة الإجمالية وسرعة التشغيل. في عقود الكراء التقليدية بالمغرب، يتحمل المستأجر مصاريف الصيانة والإنترنت وخدمات الاستقبال وأشغال التهيئة كبنود منفصلة ترفع التكلفة الأولية. في المقابل، يبلغ وسيط إيجار المكتب الخاص المجهز في طنجة 2170 MAD لكل مقعد شهريا، وتغطي هذه القيمة كافة الخدمات التشغيلية مع 19 عرضا مسجلا في السوق.
تتيح السوق للفرق الأكبر حجما خيارات دمج عملية، حيث تبلغ سعة أكبر وحدة منشورة 11 مقعدا، مع إمكانية ضم وحدات متجاورة لتغطية احتياجات التوسع داخل المبنى نفسه. يضمن 3 من أصل 5 مراكز عمل دخولا على مدار 24 ساعة، وهو معيار حاسم للشركات المرتبطة بفرق عمل دولية أو ساعات تشغيل ممتدة.
يمثل العمل المشترك بالشهر بديلا أقل كلفة للفرق المرنة والمشاريع في مراحلها الأولى، حيث ينخفض سعر المقعد إلى 600 MAD شهريا كحد أدنى، ويصل الوسيط إلى 1590 MAD شهريا عبر 5 مراكز عمل توفر مقاعد مشتركة، متيحة للشركات خفض نفقاتها الثابتة قبل تثبيت مكاتب مغلقة مخصصة.
تتركز خيارات حجز قاعة اجتماعات في طنجة المتاحة للحجز المباشر لدى 1 مركز عمل فقط يتيح 6 عروض مختلفة. يؤدي هذا النقص الحاد في تنوع المزودين إلى تقييد مرونة الشركات في استضافة اجتماعات مجلس الإدارة أو ورش العمل في مواقع متعددة دون تخطيط مسبق.
تسجل أسعار حجز القاعات استقرارا كاملا في العروض المنشورة، إذ يبلغ السعر الأدنى والوسيط 1060 MAD لليوم الكامل، دون ضريبة، شاملا خدمات الإنترنت والإضاءة الطبيعية وتجهيزات العرض الأساسية.
تحتاج الشركات أثناء مراحل الانتقال أو استقبال مدققين ومستشارين إلى حلول قصيرة الأجل دون الارتباط باشتراك شهري. يوفر حجز مكتب يومي في طنجة حلا سريعا عبر 4 مراكز عمل تضم 19 عرضا، بسعر يبدأ من 142 MAD للساعة أو 790 MAD لليوم، وهو الوسيط المسجل نفسه لليوم، في حين يسجل خيار الحجز الشهري للمكتب اليومي 2050 MAD كحد أدنى و2170 MAD كوسيط.
يوفر تصريح يومي للعمل المشترك في طنجة حلا مرنا للموظفين المتنقلين عبر 5 مراكز عمل، حيث تبدأ الأسعار من 44 MAD للساعة و30 MAD لليوم، ويصل الوسيط اليومي إلى 290 MAD. يشمل هذا العرض خدمات التسيير المكتبي الأساسية مثل الواي فاي وإدارة البريد والتنظيف اليومي المتاحة في 5 مراكز في المدينة.
يتوزع المشغلون في طنجة بين 4 علامات، يتصدرها Regus بمركزين، إلى جانب مركز 1 لكل من Cowork24 Tanger وEasyHub Coworking وlebureautanger. يتوقف اختيار الموقع على ارتباط الفريق بتنقلات الأعمال الإقليمية والدولية.
| نقطة الوصول | نوع وسيلة النقل | المسافة من مركز المدينة |
|---|---|---|
| Tanger Ville Railway Station | محطة قطار | 4.5 km |
| Tangier-Ibn Battouta Intl. Airport | مطار | 8.0 km |
يتيح القرب من محطة القطار Tanger Ville على بعد 4.5 km ربطا مباشرا لفرق العمل القادمة عبر خط البراق فائق السرعة، بينما يقع مطار Tangier-Ibn Battouta الدولي على مسافة 8.0 km، ما يحدد نطاق حركة المديرين والعملاء الدوليين ضمن محيط عمل المدينة.
تساعد workin.space مديري الشركات ومسؤولي العمليات العقارية في تصفية خيارات المكاتب في طنجة وتحديد المساحات التي تلائم حجم الفريق وخططه للنمو. نتولى مراجعة وتدقيق المساحات الشاغرة لدى المشغلين، ومقارنة التكاليف الشاملة للمكاتب المجهزة مقابل التزامات عقود الكراء التقليدية، وتنسيق المعاينات الميدانية لضمان اختيار المقر المناسب بأقل هامش مخاطرة تشغيلية.
