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25 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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马卡蒂 方圆 20 公里范围内。
我们追踪 马卡蒂 及方圆 10 公里范围内的 40 个空间，并持续更新其价格。这让您在拨打任何电话之前，就能了解各空间的收费标准及适用的办公室面积。
对于较长期的项目，我们的工作从比较结束的地方开始：熟悉当地运营商的专家将在 48 小时内为您整理候选名单、安排参观并代表您进行谈判，全程免费。
我们的目录收录了马卡蒂及10公里范围内的40个空间，其中35个已向我们提供报价。其余空间按需报价，我们会代您询价。
最常见的品牌：Regus（27）Spaces（7）HQ（4）Signature（2）。
该区域共有40个空间，Regus一家品牌即占据27个：本地市场在很大程度上由单一品牌主导。
我们收录了10公里范围内35个提供独立封闭式办公室租赁的空间。
我们详细列出了其中35个空间的资源：422间封闭式办公室，共4,283个工位。
以上价格均为全包价：配备齐全的工位、水电费、清洁及公共服务一概包含。正因如此，这些价格难以与传统租赁合同直接比较，后者通常不含附加费用。
我们根据实际能容纳对应团队规模的办公室进行报价，而非以楼内最小的办公室为基准。
无论团队规模如何，供应始终充裕：可容纳10人的空间多达32个，2人规模则有35个可选。
按工位计算，马卡蒂出租独立办公室的空间中，半数每月每工位报价低于₱14,050（不含税）。
这是我们用于比较两栋楼的指标：它消除了办公室面积的影响，直观呈现运营商之间的真实差距。
我们马卡蒂目录中最大的独立办公室可容纳168 人。
31 个空间提供 11 个工位或以上的办公室。
这个数字并不能说明全部情况。大面积楼层很少在网上公开出售：运营商通常将其留给有明确需求的询盘，而我们也会定期获取那些未公开上市的资源。请告诉我们您的项目需求，我们同样搜寻场外资源，并在 48 小时内回复您。
35 个空间 在 马卡蒂 及 10 公里范围内提供封闭式办公室出租。以下是最常见的配套服务：多中心通行（35）高速 Wi-Fi（35）信件收发（35）企业注册地址（35）。
需要特别留意的是租金中包含的会议室使用配额：超出部分将按小时收费。
在我们追踪的10公里范围内40个空间中，有40个提供此选项。
建议尽早确认这一点：它关系到周末及非工作时间的进出权限，并非每位运营商都会在封闭办公室上授予此权限。
我们追踪到10公里范围内37 个至少配有一间会议室的空间。
在马卡蒂，4至12人的起步价格相差2.5倍：会议室的大小确实直接影响费用。
可以：10公里范围内有29 个空间提供按日租用的封闭式办公室。
这是我们的客户用于董事会议、招聘面试或团队临时办公的常见选择。
数据来源于我们在 马卡蒂 及方圆 10 公里范围内收录的 40 个空间。最后更新：2026年8月16日。
马卡蒂办公空间市场呈现出起步价与中位数之间的显著跨度：10人独立办公室的入场价格为每月94,680 PHP，而市场中位数达到每月148,200 PHP。企业在设立据点时，若仅按起步价格测算预算，将面临后期随团队扩张而租金支出成倍递增的经营压力。
在马卡蒂市中心10公里半径范围内，35个公开价格的场地共登记了422个独立办公室方案，包含4283个工位。单工位月租金中位数为14,050 PHP，所有价格均为不含税的全包价，包含物业管理、清洁、网络及前台支持，避免了常规租赁合同中装修资本支出与杂费分摊的不确定性。公开方案中单套最大单元为168个工位，对于更大规模的团队，运营商可通过打通相邻单元来满足扩容需求。
小型团队设立初期分支时，2人办公室的月租起步价为15,780 PHP，中位数为28,470 PHP。选择起步价方案虽然降低了初期现金流负担，但往往受限于特定建筑的朝向与空间布局；中位数水平的单元则为后续工位调整保留了更充裕的余地。
当团队扩展至6人规模时，月租起步价为58,740 PHP，中位数为84,300 PHP。10人独立办公室的月租起步价为94,680 PHP，中位数攀升至148,200 PHP。从起步价到中位数的53,520 PHP差额体现了核心商务楼宇在配套品质和扩展能力上的溢价。全部40个场地均支持24小时进出，并包含多中心通行、企业注册地址以及信件收发服务，运营商布局以Regus的27个场地为主导，Spaces设有7个场地，HQ设有4个场地，Signature设有2个场地。
对于需要控制固定成本的过渡团队，39个场地提供的35个按月联合办公方案构成了替代路径。固定工位月租起步价为6,990 PHP，中位数为12,350 PHP。相比常规租赁合同的长期锁定期，月度方案允许企业根据招聘节奏动态调整席位，但牺牲了独立隔音与专属会议环境。
面对外部客户拜访或跨国董事会议，马卡蒂37个场地共提供92个按日预订方案，整体日租起步价为3,852 PHP，日租中位数为5,861 PHP。企业可直接根据议程规模选用马卡蒂会议室完成预订。
用于日常业务沟通的4人会议室覆盖29个场地，日租起步价为3,852 PHP，中位数为6,083 PHP。8人会议室覆盖26个场地，日租起步价为6,083 PHP，中位数为10,995 PHP。两者的中位数价格相差4,912 PHP，表明中型会议空间的供应集中在更高配置的甲级办公楼内。
容纳12人的大型会议室在供应上明显收紧，仅有9个场地能够提供，日租起步价为9,768 PHP，中位数达到18,138 PHP。大容量会议空间的稀缺性要求企业在筹备重要商务谈判时提前锁定档期，否则只能临时拆分参会人员或承担更高额的溢价。
针对短期项目进驻或临时差旅需求，39个场地提供422个马卡蒂日租办公室方案，时租起步价为446 PHP，日租起步价为2,488 PHP，日租中位数为5,085 PHP；月度短期使用起步价为7,890 PHP，中位数为16,950 PHP。流动办公人员亦可选用39个场地提供的马卡蒂联合办公日票，时租起步价为124 PHP，日租起步价为990 PHP，日租中位数为1,989 PHP。
马卡蒂内部交通依托多条轨道站点展开，从市中心出发量起，PNR Pasay Road Station火车站距离为1.4公里，Buendia火车站为1.6公里，Magallanes Station火车站为1.7公里，Vito Cruz火车站为2.4公里，Guadalupe火车站为2.7公里。跨国商务往来所需的Ninoy Aquino International Airport机场距离市中心为5.1公里。便捷的交通网络同时支持企业与周边区域保持紧密协同，包括西北方向的马尼拉、东侧的塔吉格、东北侧的帕西格以及北部的奎松市。
在马卡蒂分布的40个场地中，Regus、Spaces、HQ与Signature在定价梯度与交付标准上各有侧重。workin.space依据各场地的真实库存与中位数价格基准，协助企业比对独立办公室与联合工位的综合支出，在起步价与中位数的显著价差区间内锁定具备扩容弹性的办公空间。
