De codes van het hotelwezen komen naar onze kantoren

Sinds enkele jaren ondergaan werkplekken en bedrijfsgebouwen een transformatie, geïnspireerd door de codes van luxehotels en gastvrijheid, met als doel meer welzijn te genereren en het behoud van talenten te bevorderen. Dankzij deze codes, gebaseerd op diensten en gebruikerscomfort, kunnen bedrijven en werknemers zich hun ruimtes opnieuw toe-eigenen. De onderneming wordt een instrument voor het overbrengen van waarden, representatief voor het DNA van een Groep. Tot de meest populaire diensten behoren flexibele ruimtes, informele uitwisselingsruimtes, conciërgediensten en ruimte-animatie. Wij stellen echter vast, met name in reactie op de Covid-19 gezondheidscrisis en de nieuwe behoeften die zijn ontstaan, dat de invloeden tussen deze twee activaklassen wederzijds zijn. Terwijl kantoorgebouwen steeds meer diensten op maat van de gebruikers aanbieden, ontwikkelen hotels flexibele werkruimten en bieden zij nu veel mogelijkheden om er te werken.

Een gevoel van service op kantoor en in het hotel!

Arbeidsorganisaties zijn in korte tijd ingrijpend veranderd. Om tegenwoordig aantrekkelijk te zijn, moeten bedrijven aan hun imago werken en werkruimten aanbieden die op woonruimten lijken. Dit beeld, dat welzijn weerspiegelt, is de sleutel om werknemers, klanten en investeerders in staat te stellen zich te profileren en zich aan te sluiten bijde bedrijfscultuur en het vastgoedproject dat daaruit voortvloeit. Het meubilair, de inrichting van de ruimten en de met de ruimten verbonden diensten spelen dus een belangrijke rol bij het doeltreffend maken van deze transformatie.

Zo zijn kantoren, net als luxehotels, uitgerust met rustruimtes, sportfaciliteiten, restaurants, online conciërgediensten, enz. die allemaal worden beheerd door een hospitality manager of happiness manager. Hun belangrijkste taken zijn over het algemeen

• Bezoekers en werknemers verwelkomen
• Huurders begeleiden in hun werkomgeving
• Diensten verlenen en sociale banden tussen huurders ontwikkelen

Al deze elementen hebben hun waarde reeds bewezen en belichamen perfect het DNA van coworking spaces of het principe van het geëxploiteerde kantoor. Toch zijn de dingen niet zo binair. Kantoren geïnspireerd door hotels, hotels geïnspireerd door coworking spaces.De concepten zijn door elkaar geïnspireerd en weerspiegelen een diepere maatschappelijke transformatie die duurzame en flexibele architectuur centraal stelt. Het sleutelwoord is flexibiliteit.

>>> Ontdek alle beschikbare coworking spaces in Parijs

Coworking in hotellobby's en -kamers

De ontwikkeling van coworking binnen de hotelsector is vooral het gevolg van de wens om de bezette of verhuurde m² te optimaliseren. De hotelsector heeft zich moeten vernieuwen door de steeds toenemende concurrentie en de nieuwe consumptiegewoonten. De eerste golf van deze nieuwe generatie hotels werd geboren met het concept Mama Shelter, dat in 2008 in Parijs verscheen. Sindsdien heeft Mama Shelter samen met Mama Works in verschillende steden in Frankrijk en Luxemburg coworking spaces naar hun evenbeeld gelanceerd. Het hotel heeft sindsdien de rol van culturele emulator en sociale schakel op zich genomen. Sindsdien zijn er nieuwe concepten ontstaan bij vele hotelketens en onafhankelijke hoteliers, maar met één gemene deler: ze zijn vooral ontworpen als plaatsen om te leven.

Deze coworking service in hotels bestaat meestal uit een eigen werkruimte, hoogwaardige wifi en toegang tot kleine cateringfaciliteiten. Arrangementen variëren per uur, halve dag of hele dag.

>>> Ontdek al onze flexibele kantooraanbiedingen

Als het hotelwezen in deze nieuwe niche investeert, is dat ook omdat het alle legitimiteit heeft. Het merendeel van de in te zetten apparatuur is vaak al ter plaatse aanwezig, en de zakelijke klantenkring is een segment dat veel hoteliers goed kennen. Daarom ontwerpen of heroverwegen nieuwe hoteliers hun ruimtes om aan de verwachtingen van deze zakenreizigers en andere nomadische werknemers te voldoen, naar het voorbeeld van het BOB Hotel (Business on Board) van de Elegancia Group, dat in 2019 in Parijs wordt geopend om aan deze doelgroepen te voldoen. De vraag is echt!

Verschillende spelers transformeren hun hotels al in coworking spaces

Overal in het land duiken kantoorhotels op, die een echte kans bieden om de stedelijke hotelmarkt nieuw leven in te blazen.

Verschillende bedrijven hebben al voor hethybride hotelconcept gekozen en wijden de strategie van sommige van hun merken aan een mix van flexibele werkruimten en overnachtingen. Wij denken met name aan Zoku, Accor, Ace Hotels, citizenM en Kerten Hospitality. Dit is een succesvolle zet, aangezien deze merken de afgelopen jaren zeer succesvol zijn geweest.

Onder de laatste grote aankondigingen hebben we genoteerd:

• Accor en Wojo hebben de handen ineengeslagen om een nieuw Workspitality-aanbod te leveren en streven naar luxe arrangementen 'Wojo Spots ' en 'Wojo Corners '.
• Accor lanceert All Connect, een nieuw hybride vergaderconcept met Microsoft-teams om tegemoet te komen aan de behoefte aan kleine vergaderingen.
• De Barrier Group lanceert zijn "telewerk escapades ". Het aanbod bestaat uit een kamer, een ruimte om te werken, twee ontbijten en gastronomische hapjes, die het nuttige met het aangename verenigen.

Heb je je keuze gemaakt?