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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Durham ?
2 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Durham.
Nous suivons 33 espaces à moins de 20 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 33 espaces à moins de 20 km, dont 15 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (9), BizSpace (3), Citibase (2), HiveTree (2), 2 Bankside (1) et Aidan Office Space (1).
Nous relevons 10 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 20 km.
Nous détaillons le parc de 7 d'entre eux : 96 bureaux fermés, soit 1 363 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Durham qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 165 £ HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Durham accueille 71 personnes.
6 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
7 espaces louent des bureaux fermés à moins de 20 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Accès multi-centres (7), Wi-Fi haut débit (7), Gestion du courrier (7) et Domiciliation (7).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 26 des 33 espaces que nous suivons à moins de 20 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 7 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 20 km.
À Durham, le prix d'entrée est multiplié par 3.9 entre 4 et 8 personnes : la taille de la salle se paie vraiment.
Voir les salles de réunion disponibles à Durham et réserver en ligne
8 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 20 km.
Voir les espaces de coworking à Durham et réserver à la journée
Oui : 7 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 20 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Chiffres relevés sur les 33 espaces que nous référençons à moins de 20 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Installer une équipe dans le bassin de Durham expose à un écart de prix qui passe du simple au double entre le plancher et la médiane du marché. Les données relevées ici ne se cantonnent pas aux limites administratives de la ville : elles couvrent un rayon de 20 km, où le manque de discernement budgétaire se paie immédiatement au prix fort.
Engager une équipe sur un bail commercial classique en Royaume-Uni impose souvent une break clause rigide et des frais d'aménagement initiaux qui pénalisent la trésorerie. L'alternative du bureau fermé tout inclus rassemble 1 363 postes répartis sur 96 offres dans 7 espaces, avec une médiane globale établie à 165 GBP par mois et par poste hors taxes. Le plus grand bureau publié affiche une capacité de 71 postes, sans constituer un plafond puisque les opérateurs combinent régulièrement plusieurs plateaux adjacents pour les effectifs supérieurs. Les baux traditionnels vous font financer le mobilier et les cloisons avant même d'avoir testé la viabilité de votre effectif.
Pour un binôme opérationnel, le ticket d'entrée démarre à 225 GBP par mois, face à une médiane de 330 GBP. Cet écart de plus de 100 GBP mensuels représente la marge exacte entre une gestion rigoureuse et une dépense superflue pour des mètres carrés strictement identiques.
Pour une équipe de six collaborateurs, les tarifs débutent à 450 GBP par mois pour atteindre une médiane de 990 GBP. Choisir la médiane sans négocier ni comparer revient à payer l'équivalent d'un salaire d'appoint supplémentaire chaque année en simple surcoût d'occupation.
Pour les structures de dix salariés, le premier prix est fixé à 750 GBP par mois tandis que la médiane culmine à 1 600 GBP. Cet écart supérieur au double sanctionne immédiatement les décideurs pressés qui signent le premier devis venu sans auditer les offres disponibles à Stanley ou dans les zones d'activités voisines.
Les structures légères qui refusent l'immobilisation financière d'un espace fermé trouvent 7 offres réservables dans 25 espaces de coworking, avec un premier prix mensuel à 59 GBP et une médiane à 150 GBP. L'accès 24h/24 équipe 26 des 33 espaces du secteur, garantissant le travail en horaires décalés sans surcoût contractuel. Payer 150 GBP pour un poste nomade quand l'accès démarre à 59 GBP démontre souvent que l'on achète un décor plutôt qu'un réel outil de travail.
Réunir des clients ou rassembler une équipe nomade sans louer de locaux permanents s'appuie sur un parc de 24 offres réparties dans 7 espaces. La journée s'établit à une médiane de 162 GBP hors taxes, avec une entrée de gamme accessible dès 60 GBP. Bloquer une salle d'hôtel impersonnelle revient souvent à payer plus cher pour un équipement technique deux fois moins opérationnel.
Pour réserver un créneau dédié, consultez directement les options de Salle de réunion à Durham selon vos besoins de configuration.
Pour un comité restreint de quatre participants, 5 espaces affichent un tarif plancher de 60 GBP par jour et une médiane de 162 GBP. L'écart permet de financer les déplacements de l'équipe sur la simple économie de la réservation du lieu.
Pour les réunions de huit personnes, 5 espaces proposent des créneaux dès 235 GBP la journée pour une médiane de 251 GBP. L'homogénéité des prix sur ce format resserré laisse peu de place à la surprise budgétaire, mais impose de bloquer les dates en amont pour éviter les plannings complets.
Tester une localisation ou accueillir un collaborateur de passage ne nécessite aucun engagement de longue durée. Le Pass journée coworking à Durham commence dès 9 GBP par jour pour une médiane de 27 GBP, ou dès 2 GBP de l'heure. Pour un besoin d'isolation acoustique immédiat, le Bureau à la journée à Durham recense 96 offres dans 27 espaces, dès 7 GBP de l'heure, dès 38 GBP la journée (médiane à 69 GBP) ou dès 130 GBP par mois (médiane à 222 GBP). La flexibilité journalière est idéale pour dépanner, mais y recourir sur plusieurs mois consécutifs relève d'une pure négligence de gestion financière.
Installer une société sur ce secteur implique de mesurer les trajets réels de vos équipes et de vos visiteurs. La gare de Durham (DHM) se situe à 2,6 km du centre-ville, permettant de rejoindre rapidement les grandes lignes régionales. Les liaisons aériennes s'articulent autour du Grand Hotel Gosforth Park à 26,9 km et de l'aéroport international de Newcastle (Newcastle International Airport) à 28,4 km. Les 33 espaces du secteur intègrent sans exception une connexion Wi-Fi haut débit, la gestion du courrier, le ménage régulier et la lumière naturelle. Ces prestations basiques ne doivent plus faire l'objet d'un argument commercial, mais constituent le socle minimal exigible.
Le marché local est fortement représenté par de grands opérateurs, avec Regus qui totalise 9 espaces, BizSpace avec 3 implantations, Citibase et HiveTree avec 2 espaces chacun, ainsi que des structures indépendantes comme 2 Bankside et Aidan Office Space, complétées par des offres périphériques jusqu'à Wingate.
Cette adresse de l'enseigne IWG United Kingdom propose 9 offres en ligne pour des configurations de 3 à 15 postes, avec un accès 24h/24 et 17 services. Son premier prix mensuel de 59 GBP se situe nettement sous la médiane locale, à 1 778 m d'un supermarché Asda.
Naviguer entre 33 espaces et 96 offres sur un périmètre de 20 km exige une vision claire des tarifs réels et des conditions d'engagement. workin.space centralise l'intégralité de l'inventaire disponible pour comparer les coûts complets au poste et organiser vos visites d'espaces privatifs ou opérés. Nos spécialistes vous accompagnent pour négocier les configurations adaptées à la taille de votre équipe, sans subir les rigidités contractuelles du marché traditionnel.
