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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Wasquehal ?
24 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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24 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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24 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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24 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Wasquehal.
Nous suivons 76 espaces à moins de 10 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 76 espaces à moins de 10 km, dont 65 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (7), Mitwit (4), B'CoWorker (3), Bur'Hauts de France (3), La Maison du Coworking (3) et Buro Club Lille (2).
Nous relevons 46 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 10 km.
Nous détaillons le parc de 28 d'entre eux : 132 bureaux fermés, soit 900 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Nous passons de 27 à 10 espaces entre 2 et 10 personnes : au-delà de cette taille, le choix se joue sur quelques immeubles, et la négociation pèse plus que le prix affiché.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Wasquehal qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 249 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Wasquehal accueille 59 personnes.
8 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
28 espaces louent des bureaux fermés à moins de 10 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (28), Ménage (28), Boissons chaudes (27) et Salles de réunion (27).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà , la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 50 des 76 espaces que nous suivons à moins de 10 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 40 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 10 km.
Voir les salles de réunion disponibles à Wasquehal et réserver en ligne
39 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 10 km.
Voir les espaces de coworking à Wasquehal et réserver à la journée
Oui : 23 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 10 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Wasquehal et réserver en ligne
4 espaces dédient un lieu aux événements et séminaires à moins de 10 km, soit 7 espaces privatisables.
Le plus grand accueille jusqu'Ã 80 personnes.
2 bureaux opérés sont référencés à moins de 10 km : un plateau ou un bureau autonome, privatisé pour votre équipe.
Chiffres relevés sur les 76 espaces que nous référençons à moins de 10 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
L'illusion du bureau à prix plancher s'effondre dès que l'on observe la réalité des transactions : entre un tarif d'appel à 330 EUR et une médiane constatée à 819 EUR pour deux postes, l'écart franchit le simple au double. Précisons d'emblée que ce parc ne se limite pas aux frontières administratives de la commune mais couvre un bassin de 10 km autour de Wasquehal, englobant les pôles tertiaires limitrophes. Pour un dirigeant d'entreprise, comparer ce marché avec l'immobilier d'entreprise traditionnel exige de regarder les montants réels, charges et services inclus, plutôt que des affichages de vitrine.
45 Avenue de Flandre, 59290, Wasquehal
à partir de 264 EUR
Engager une équipe dans un bail 3-6-9 classique impose de payer des surfaces vides pendant trois ans dans l'espoir d'y loger de futurs recrutements, ou de se retrouver à l'étroit au bout de dix-huit mois. Le bureau opéré sur le secteur regroupe 28 espaces pour 132 offres de bureaux privatifs et 903 postes disponibles, avec une médiane générale fixée à 256 EUR par poste et par mois, hors taxes. Le plus grand bureau publié affiche 59 postes, une capacité que les gestionnaires augmentent régulièrement en regroupant plusieurs espaces contigus sur un même plateau.
Pour dimensionner vos futurs locaux selon la taille de votre structure, les seuils financiers se répartissent de manière très distincte :
Installer dix collaborateurs au tarif médian revient à investir 3 147 EUR mensuels tout compris, évitant ainsi l'avance de trésorerie liée aux dépôts de garantie lourds, aux travaux d'aménagement et aux contrats d'entretien séparés. Si vous cherchez un point de chute individuel ou une formule nomade pour des profils hybrides, le coworking au mois compte 63 espaces dans le périmètre pour 42 offres réservables, dès 49 EUR par mois avec une médiane à 185 EUR par mois hors taxes. Signer un bail classique pour y empiler du mobilier en kit et négocier soi-même le raccordement à la fibre relève d'une perte de temps managérial que le bureau flexible supprime d'un trait.
35a Avenue de la Marne, 59290, Wasquehal
à partir de 300 EUR
Maintenir une grande pièce dédiée aux réunions dans ses propres locaux coûte un loyer permanent pour un usage souvent limité à quelques heures par semaine. Dans le périmètre, 40 espaces proposent 101 offres réservables à l'usage, dès 66 EUR la journée avec une médiane établie à 170 EUR la journée hors taxes. Réserver une salle de réunion à Wasquehal ou dans ses environs immédiats permet de transformer une charge fixe immobilière en dépense ponctuelle ajustée à vos événements.
Les capacités s'échelonnent en trois catégories principales :
Payer 174 EUR pour réunir quatre personnes une journée entière dans un cadre équipé évite d'immobiliser quinze mètres carrés improductifs sur votre facture mensuelle.
Prendre un engagement sur plusieurs mois sans vérifier le niveau sonore réel ni la fiabilité du réseau expose votre équipe à de mauvaises surprises. Le bureau à la journée à Wasquehal et sur son bassin compte 57 espaces pour 132 offres réservables, avec des tarifs dès 10 EUR de l'heure, dès 40 EUR la journée et une médiane à 99 EUR la journée hors taxes. En équivalent mensuel ponctuel, le format s'affiche dès 205 EUR avec une médiane à 508 EUR par mois.
Pour un collaborateur en déplacement ou une session de travail isolée, le pass journée coworking à Wasquehal s'obtient dès 4 EUR de l'heure ou dès 8 EUR la journée, avec une médiane à 24 EUR par jour. Débourser 99 EUR pour tester un bureau fermé pendant huit heures coûte nettement moins cher que de découvrir des cloisons trop fines après avoir paraphé un contrat de douze mois.
Implanter son entreprise sur ce secteur permet de capter la dynamique des pôles limitrophes comme Marcq-en-Barœul, Roubaix, Tourcoing, Marquette-lez-Lille et Mons-en-Barœul, tout en restant connecté aux infrastructures régionales majeures. Mesurées depuis le centre-ville, les distances d'accès structurent les trajets quotidiens :
Le parc recense des enseignes majeures comme Regus (7 sites), Mitwit (4 sites), B'CoWorker (3 sites), Bur'Hauts de France (3 sites), La Maison du Coworking (3 sites) et Buro Club Lille (2 sites). Sur les 77 espaces recensés (dont 66 avec tarifs publiés), 51 offrent un accès 24h/24. Côté prestations, le Wi-Fi haut débit équipe l'ensemble des 77 lieux, 76 intègrent des salles de réunion, 73 proposent des boissons chaudes et 73 bénéficient de la lumière naturelle. Revendiquer une adresse prestigieuse en hypercentre ne compense pas les heures perdues dans les embouteillages quand une implantation périphérique place vos salariés à moins de six kilomètres de deux gares TGV.
Implanté dans le centre-ville de Roubaix à 358 mètres de la station Roubaix Grand Place, cet espace du groupe IWG propose 12 offres de 2 à 53 postes accessibles 24h/24. Son premier prix mensuel de 159 EUR se positionne sous la médiane du marché, complété par 17 services et un retour client parfait de 10/10.
Endroit historique et magnifique. Chaleureux, acceuillant et tout confort. L'acceuil à été exceptionnel ! Je reviendrais sans aucun doute.
10/10hassina, 20 août 2026
Situé sur la commune voisine de Marcq-en-Barœul à 249 mètres de l'arrêt Clemenceau Hippodrome, ce centre propose 12 offres de 2 à 32 postes avec un accès garanti 24h/24. La grille tarifaire démarre à 219 EUR par mois sous la médiane du secteur, appuyée par un ensemble complet de 38 services intégrés.
Positionné dans le quartier d'affaires Euralille à seulement 68 mètres de la gare Lille Europe, ce lieu affiche 10 offres calibrées de 2 à 12 postes accessibles en continu. L'accès démarre dès 49 EUR par mois, largement sous la médiane globale, avec 28 services disponibles pour les équipes nomades.
Choisir l'emplacement de ses bureaux réclame une vision exhaustive des disponibilités réelles sur le terrain. Notre inventaire centralise 77 espaces sur un rayon de 10 km, vous permettant de comparer instantanément les tarifs affichés, les niveaux de prestations et les capacités d'extension de chaque site. Nous accompagnons les dirigeants et responsables d'équipes pour identifier les configurations adaptées à leurs objectifs de croissance, sans engagement rigide et en totale adéquation avec leur budget opérationnel.
