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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Montfermeil ?
2 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Montfermeil.
Nous suivons 720 espaces à moins de 20 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 720 espaces à moins de 20 km.
Les enseignes les plus présentes : Sora, Les Nouveaux Bureaux, All Day, Morning, Deskapad et Coworkea.
Nous relevons 135 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 20 km.
Nous détaillons le parc de 54 d'entre eux : 317 bureaux fermés, soit 2 641 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Nous passons de 51 à 21 espaces entre 2 et 10 personnes : au-delà de cette taille, le choix se joue sur quelques immeubles, et la négociation pèse plus que le prix affiché.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Montfermeil qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 350 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Montfermeil accueille 70 personnes.
17 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
54 espaces louent des bureaux fermés à moins de 20 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (54), Boissons chaudes (53), Salles de réunion (52) et Imprimante / scanner (50).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Nous suivons 108 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 20 km.
À Montfermeil, le prix d'entrée est multiplié par 9.1 entre 4 et 12 personnes : la taille de la salle se paie vraiment.
Voir les salles de réunion disponibles à Montfermeil et réserver en ligne
111 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 20 km.
Voir les espaces de coworking à Montfermeil et réserver à la journée
Oui : 39 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 20 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Montfermeil et réserver en ligne
16 espaces dédient un lieu aux événements et séminaires à moins de 20 km, soit 27 espaces privatisables.
Le plus grand accueille jusqu'à 200 personnes.
129 bureaux opérés sont référencés à moins de 20 km : un plateau ou un bureau autonome, privatisé pour votre équipe.
Chiffres relevés sur les 720 espaces que nous référençons à moins de 20 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Louer un espace de travail dans ce secteur met en évidence un écart massif entre le premier tarif accessible et la médiane des offres. Ce parc ne se limite pas aux frontières strictes de la commune mais couvre un bassin de 20 km autour de Montfermeil, où les prix d'entrée s'affichent souvent à moins de la moitié des valeurs médianes. Arbitrer en faveur du bureau opéré tout inclus permet de contourner les lourdeurs d'un bail commercial classique 3-6-9 tout en ajustant vos surfaces au rythme exact de votre croissance.
112 Rue Notre Dame des Anges, 93370, Montfermeil
à partir de 210 EUR
Installer une équipe opérationnelle impose d'optimiser le budget mensuel sans sacrifier la surface de travail. La médiane globale s'établit à 333 EUR par poste et par mois hors taxes sur un ensemble de 51 espaces totalisant 321 offres et 2664 postes configurables. Le plus grand bureau publié atteint 70 postes, une capacité que les exploitants étendent régulièrement en réunissant des plateaux contigus pour les effectifs plus larges.
Pour dimensionner vos locaux selon vos effectifs, les écarts de prix méritent une attention rigoureuse :
Pour un poste individuel en espace partagé, 237 espaces proposent 190 offres réservables dès 49 EUR par mois, avec une médiane observée à 297 EUR. Choisir un bail classique impose trois ans de loyers fermes pour des mètres carrés souvent sous-utilisés, alors qu'un espace opéré intègre ménage, charges et mobilier dans une facture unique sans engagement destructeur de trésorerie.
Organiser un comité de direction ou recevoir un client stratégique exige un cadre dédié sans avoir à supporter le coût d'une salle inoccupée le reste du mois. Sur 122 espaces et 719 offres réservables, la tarification générale démarre à 11 EUR par jour pour une médiane fixée à 200 EUR la journée hors taxes. Vous pouvez réserver votre salle de réunion à Montfermeil en fonction de la taille exacte de votre groupe.
La segmentation des tarifs journaliers par capacité se structure ainsi :
Payer plus de 500 EUR pour réunir douze personnes met en lumière l'intérêt de réserver uniquement au créneau utile plutôt que d'immobiliser de la surface permanente pour des présentations ponctuelles.
Tester une zone géographique ou héberger des collaborateurs nomades ne justifie pas la signature immédiate d'un contrat mensuel. Le travail en espace partagé démarre dès 4 EUR de l'heure et 10 EUR par jour sur un tarif médian de 25 EUR la journée, accessible via un pass journée coworking à Montfermeil. Cette solution offre une flexibilité immédiate pour une mission courte sans formalité juridique pesante.
Pour préserver la confidentialité de vos entretiens, 278 espaces et 722 offres réservables permettent d'opter pour un bureau à la journée à Montfermeil dès 13 EUR de l'heure, 50 EUR par jour ou 150 EUR par mois, contre une médiane à 120 EUR la journée et 590 EUR par mois. Passer par ce format temporaire évite d'aménager un local complet pour une phase de prospection initiale qui ne durera que quelques semaines.
Le positionnement logistique commande le choix d'implantation pour garantir la mobilité des équipes et la réception des partenaires d'affaires. Dans ce périmètre de 20 km, l'Aéroport de Paris-Charles de Gaulle se situe à 11,8 km et le Paris Orly Airport à 23,2 km du centre-ville. Les connexions rapides vers des pôles comme Chelles, Noisy-le-Grand, Vaires-sur-Marne ou Noisy-le-Sec favorisent un recrutement élargi sur l'est parisien.
Les grands opérateurs structurent l'offre régionale avec Les Nouveaux Bureaux (27 implantations), Sora (27), Morning (21), Coworkea (14), Deskapad (14) et Joro (13). L'accès 24h/24 concerne 238 espaces sur 400 répertoriés. Côté équipements, le Wi-Fi haut débit équipe 399 espaces, l'entretien et le ménage sont inclus dans 385 tiers-lieux, les salles de réunion équipent 385 adresses et la lumière naturelle éclaire 383 sites. Prétendre qu'une connexion internet et des fenêtres constituent des avantages exclusifs relève du discours commercial d'un autre siècle : ce sont des prérequis fondamentaux.
Implanté dans le quartier Val de Fontenay à 192 m de la gare, ce centre IWG France affiche 19 offres en ligne de 1 à 37 postes. Son premier prix mensuel à 149 EUR se positionne sous la médiane du secteur, avec un accès 24h/24 et 17 services opérationnels.
Situé dans la zone d'affaires de l'aéroport du Bourget à 193 m des transports, cet espace IWG France déploie 16 offres en ligne de 1 à 18 postes. Il combine 21 services et un accès 24h/24 pour un premier prix mensuel publié à 269 EUR.
Positionné dans le quartier d'affaires Val-de-Fontenay à 279 m de la station de train, ce lieu Work & Share propose 9 offres en ligne de 3 à 50 postes. Le premier prix mensuel débute à 160 EUR avec 21 prestations intégrées pour vos collaborateurs.
Piloter une recherche d'implantation nécessite une visibilité totale sur les disponibilités réelles afin d'éviter les déconvenues financières. Sur les 693 espaces inventoriés dans le bassin, dont 298 affichent des tarifs publics transparents, workin.space analyse pour vous les structures de coûts, les charges indirectes et les clauses contractuelles. Comparer les offres à proximité immédiate de Fontenay-sous-Bois ou sur l'ensemble du secteur vous assure de négocier un espace taillé pour vos équipes sans jamais subir le carcan d'un bail commercial rigide.
