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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à La Madeleine ?
49 espaces à moins de 5 km : poste open space en coworking, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à La Madeleine ?
49 espaces à moins de 5 km : poste open space en coworking, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à La Madeleine ?
49 espaces à moins de 5 km : poste open space en coworking, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à La Madeleine ?
49 espaces à moins de 5 km : poste open space en coworking, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de La Madeleine.
Nous suivons 52 espaces à moins de 5 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 52 espaces à moins de 5 km, dont 46 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (6), Mitwit (4), Hiptown (3), La Maison du Coworking (2), B'CoWorker (1) et Baya (1).
Nous relevons 30 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 5 km.
Nous détaillons le parc de 22 d'entre eux : 95 bureaux fermés, soit 637 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Nous passons de 21 à 8 espaces entre 2 et 10 personnes : au-delà de cette taille, le choix se joue sur quelques immeubles, et la négociation pèse plus que le prix affiché.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de La Madeleine qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 279 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à La Madeleine accueille 59 personnes.
7 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
22 espaces louent des bureaux fermés à moins de 5 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (22), Ménage (22), Boissons chaudes (22) et Salles de réunion (22).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 38 des 52 espaces que nous suivons à moins de 5 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 27 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 5 km.
À La Madeleine, le prix d'entrée est multiplié par 1.9 entre 4 et 12 personnes : la taille de la salle se paie vraiment.
Voir les salles de réunion disponibles à La Madeleine et réserver en ligne
32 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 5 km.
Voir les espaces de coworking à La Madeleine et réserver à la journée
Oui : 17 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 5 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à La Madeleine et réserver en ligne
3 espaces dédient un lieu aux événements et séminaires à moins de 5 km, soit 6 espaces privatisables.
Le plus grand accueille jusqu'à 80 personnes.
4 bureaux opérés sont référencés à moins de 5 km : un plateau ou un bureau autonome, privatisé pour votre équipe.
Chiffres relevés sur les 52 espaces que nous référençons à moins de 5 km. Dernière mise à jour : 23 septembre 2026.
Installer vos équipes à La Madeleine peut vous coûter du simple au double pour un résultat strictement identique si vous ne regardez pas les écarts de marché. Sur ce bassin d'activité mesuré dans un rayon de 5 km autour du centre de La Madeleine, les tarifs planchers côtoient des médianes deux fois plus élevées, transformant le choix d'un bureau opéré en véritable arbitrage financier.
81 Rue du Pré Catelan, 59110, La Madeleine
à partir de 80 EUR
Le bail commercial 3-6-9 classique exige des garanties lourdes et immobilise votre trésorerie dans des travaux d'aménagement avant même le premier jour de travail. Dans le périmètre élargi de 5 km autour de la commune, le marché flexible rassemble 21 espaces proposant 92 offres de bureaux privatifs pour un total de 634 postes, avec un tarif médian qui s'établit à 264 EUR par poste et par mois, hors taxes.
Prendre un engagement rigide sur plusieurs années devient un non-sens quand les charges, le ménage et l'accès internet sont intégrés dans une facture unique et modulable. Signer un bail classique aujourd'hui revient souvent à payer pour des mètres carrés vides le temps d'amortir une moquette neuve.
Loger un binôme démarre à 380 EUR par mois, alors que la médiane grimpe à 780 EUR dans le secteur. À ce niveau d'écart pour deux postes, la différence mensuelle paie largement vos abonnements logiciels de l'année.
Installer une équipe opérationnelle de 6 collaborateurs nécessite un budget d'entrée de 660 EUR par mois, pour une médiane constatée à 1 352 EUR. Payer le double pour le simple plaisir d'avoir un logo collé sur une porte vitrée mérite réflexion.
Accueillir une équipe de 10 personnes réclame au minimum 2 090 EUR par mois, tandis que la médiane se positionne à 3 147 EUR. Le plus grand espace privatif publié affiche 59 postes, mais les opérateurs combinent régulièrement plusieurs bureaux adjacents pour créer des surfaces sur mesure.
Des acteurs nationaux structurent cette offre sur notre sélection : Mitwit et Regus comptent chacun 4 implantations, Hiptown en exploite 3, La Maison du Coworking en aligne 2, complétés par B'CoWorker et Baya. Par ailleurs, 36 espaces sur 50 garantissent un accès 24h/24, indispensable pour les équipes aux horaires décalés.
1 Rue des Promenades, 59110, La Madeleine
Tester un nouveau collaborateur ou absorber une surcharge ponctuelle sans engager un bail annuel se fait via le poste nomade. Sur 44 espaces répertoriés dans le rayon d'observation, 37 offres sont directement réservables avec un point d'entrée à 4 EUR de l'heure et 8 EUR pour un Pass journée coworking à La Madeleine, pour une médiane journalière de 25 EUR.
L'abonnement mensuel débute quant à lui à 49 EUR pour une médiane de 189 EUR par mois. À ce tarif plancher, l'open space coûte moins cher que l'électricité consommée chez soi, les réunions impromptues des voisins en prime.
Pour un besoin d'isolement temporaire, le Bureau à la journée à La Madeleine permet de travailler au calme sans signer pour un trimestre.
Réunir des clients dans un espace dédié évite d'encombrer vos bureaux permanents avec des salles sous-utilisées trois semaines par mois. Notre inventaire recense 27 espaces et 85 configurations réservables pour une Salle de réunion à La Madeleine, avec un ticket d'entrée à 66 EUR et une médiane de 172 EUR par jour.
Organiser un point stratégique à 4 démarre à 66 EUR la journée, la médiane se fixant à 174 EUR. Bloquer une salle fermée pour moins de 70 EUR évite les négociations de couloir autour de la machine à café.
Rassembler un comité de direction de 8 participants coûte au minimum 128 EUR la journée, contre une médiane à 274 EUR. Les prestations incluent le Wi-Fi haut débit présent dans 50 espaces et les boissons chaudes dans 49 lieux.
Accueillir 12 collaborateurs s'affiche à partir de 128 EUR la journée, avec une médiane de 334 EUR. La lumière naturelle équipe 47 des adresses disponibles, ce qui évite au moins de finir la journée sous un néon blafard.
Positionner votre entreprise à La Madeleine offre un accès direct aux infrastructures majeures de la métropole tout en évitant l'encombrement des artères centrales. Depuis le centre-ville, la gare Lille-Europe se situe à 2,2 km et la gare Lille Flandres à 2,3 km, tout comme la station de métro Rihour à 2,3 km.
Les déplacements régionaux s'appuient sur la gare de Lille Porte de Douai à 5,1 km et la gare de Pont de bois à 6,0 km, tandis que l'aéroport Lille Airport se trouve à 10,3 km. Vous pouvez également élargir vos recherches vers les communes limitrophes comme Marcq-en-Barœul, Lambersart, Saint André lez Lille, Marquette-lez-Lille ou le centre de Lille.
Choisir une mauvaise localisation fait perdre des heures de trajet à vos salariés chaque semaine, bien plus vite que ne le ferait un mauvais choix de mobilier.
Identifier le bon bureau exige de filtrer la réalité des tarifs face à des écarts qui vont du simple au triple. Sur notre plateforme, nous répertorions 50 espaces sur le secteur, dont 46 affichent leurs grilles tarifaires en toute transparence.
Notre équipe vous guide à travers l'ensemble des offres disponibles pour négocier la surface exacte dont votre entreprise a besoin, sans vous laisser enfermer dans des engagements superflus.
