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Tous les prix s'entendent hors taxes (HT).
Situé dans l’une des tours commerciales les mieux desservies de Dubaï, HQ Opal Tower propose un espace de travail fonctionnel et professionnel au cœur de Business Bay. Situé juste à côté de la rue Burj Khalifa, cet emplacement permet aux entreprises d’accéder facilement à Downtown Dubaï, au DIFC et à l’ensemble du quartier financier, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la Sheikh Zayed Road et à l’aéroport international de Dubaï. C’est un cadre conçu pour favoriser la dynamique, la visibilité et l’efficacité au quotidien.
Au cœur d’un gratte-ciel contemporain, l’espace de travail est conçu pour favoriser la concentration et la flexibilité des équipes de toutes tailles. Vous avez le choix entre des bureaux privés, des espaces de coworking et des salles de réunion, le tout soutenu par une connectivité de niveau professionnel et un service d’accueil optimisé.
Avec la station de métro Business Bay à proximité et une offre très variée de commerces, de restaurants et d’établissements hôteliers dans le quartier environnant, cet emplacement favorise à la fois la productivité et le confort tout au long de la journée.
Tous les prix s'entendent hors taxes (HT).
Dépôt de garantieVersé à la signature, restitué intégralement à votre départ si l'espace est rendu en bon état. | 2 mois |
|---|---|
Durée d'engagement minimumAucun bail 3/6/9 : vous restez aussi longtemps que vous voulez, à partir d'un mois seulement. | 1 mois minimum |
Type de contratNature juridique du contrat que vous signez pour occuper les lieux. | Prestation de servicesVous signez un contrat de services, pas un bail : l'espace et les prestations qui vont avec sont facturés ensemble. Ni bail 3/6/9, ni frais d'actes. |
PréavisDélai à respecter pour annoncer votre départ, par email, sans justification à donner. | 2 mois |
14th Floor, Opal Tower, Burj Khalifa Street / 8 Al Ohood Street, 0000 Dubai
Oui : HQ Dubai, Opal Tower 14 loue 4 bureaux fermés, de 4 à 7 postes, avec un loyer mensuel.
Le loyer s'entend tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui le rend difficile à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Ramené au poste, le bureau le plus accessible de HQ Dubai, Opal Tower 14 revient à 1 549 AED HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de HQ Dubai, Opal Tower 14 accueille 7 personnes.
Rien n'oblige à s'en tenir à une seule pièce : en combinant plusieurs des 4 bureaux de l'immeuble, 22 postes y sont référencés au total.
Et ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
Oui. HQ Dubai, Opal Tower 14 propose ce qu'il faut pour y installer le siège de votre société : Domiciliation et Gestion du courrier.
L'adresse commerciale et la réception du courrier tiennent même si votre équipe n'occupe pas les lieux à plein temps.
Oui. Les 2 salles de réunion de HQ Dubai, Opal Tower 14 sont ouvertes à ses résidents.
Le quota compris dans le loyer se négocie au moment du bail : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
2 salles de réunion, de 4 à 8 personnes.
4 bureaux privatifs, de 4 à 7 postes.
Les tarifs varient avec la taille de la salle :
Son loyer d'entrée est de 6 196 AED HT par mois, contre une médiane de 2 955 AED HT sur les 7 espaces qui louent des bureaux au mois à moins de 5 km.
Les accès les plus proches :
HQ Dubai, Opal Tower 14 se situe dans le quartier Business Bay.
Adresse exacte : 14th Floor, Opal Tower, Burj Khalifa Street / 8 Al Ohood Street, 0000 Dubai.
Les horaires d'accueil de HQ Dubai, Opal Tower 14 :
Oui. L'accès est ouvert 24h/24 et 7j/7 aux membres de l'espace, en dehors des horaires d'accueil.
Oui. Ce que l'espace propose pour cela : Salle de fitness.
Oui. Ce qui est prévu pour les pauses et les repas : Cuisine, Boissons chaudes et Fontaine à eau.
Les équipements déclarés pour cet espace :
Oui. La visite est gratuite et sans engagement : demandez-la depuis cette page, un expert vous recontacte pour convenir d’un créneau.
La réservation et le paiement se font en ligne, immédiatement. Vous recevez une confirmation par e-mail dès la validation.
Dans un rayon de 20 km autour de Dubai.
Réservation en ligne, disponibilité en temps réel.
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