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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Lambersart ?
37 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Lambersart ?
37 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Lambersart ?
37 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Lambersart ?
37 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Lambersart.
Nous suivons 60 espaces à moins de 10 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 60 espaces à moins de 10 km, dont 55 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (5), Mitwit (4), La Maison du Coworking (3), B'CoWorker (2), Bur'Hauts de France (2) et Buro Club Lille (2).
Nous relevons 40 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 10 km.
Nous détaillons le parc de 24 d'entre eux : 113 bureaux fermés, soit 816 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Nous passons de 24 à 10 espaces entre 2 et 10 personnes : au-delà de cette taille, le choix se joue sur quelques immeubles, et la négociation pèse plus que le prix affiché.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Lambersart qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 271 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Lambersart accueille 59 personnes.
8 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
24 espaces louent des bureaux fermés à moins de 10 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (24), Ménage (24), Boissons chaudes (24) et Salles de réunion (24).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 42 des 60 espaces que nous suivons à moins de 10 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 36 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 10 km.
À Lambersart, le prix d'entrée est multiplié par 1.9 entre 4 et 12 personnes : la taille de la salle se paie vraiment.
Voir les salles de réunion disponibles à Lambersart et réserver en ligne
34 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 10 km.
Voir les espaces de coworking à Lambersart et réserver à la journée
Oui : 20 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 10 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Lambersart et réserver en ligne
4 espaces dédient un lieu aux événements et séminaires à moins de 10 km, soit 7 espaces privatisables.
Le plus grand accueille jusqu'à 80 personnes.
3 espaces indépendants sont référencés à moins de 10 km : un plateau ou un bureau autonome, privatisé pour votre équipe.
Chiffres relevés sur les 60 espaces que nous référençons à moins de 10 km. Dernière mise à jour : 23 août 2026.
L'écart tarifaire du simple au double dicte les décisions immobilières autour de Lambersart : les premiers prix démarrent à moins de la moitié des médianes observées, ce qui pénalise lourdement les entreprises qui s'engagent sans comparer. Immobiliser sa trésorerie dans un bail 3-6-9 classique perd tout son sens quand 24 espaces et 816 postes de bureau privatif permettent d'ajuster les surfaces selon l'activité réelle. Signer un bail commercial rigide revient aujourd'hui à parier sur vos effectifs de 2027 avec la caution de votre entreprise.
Le coût complet au poste constitue le véritable juge de paix financier, avec une médiane générale établie à 271 EUR par mois hors taxes incluant le mobilier, l'accueil et les fluides. Les enseignes comme Regus, Mitwit, La Maison du Coworking, B'CoWorker, Bur'Hauts de France ou Buro Club Lille quadrillent le secteur avec des contrats de prestations de services qui éliminent les charges imprévues.
Installer deux collaborateurs démarre à 380 EUR par mois, pour une médiane qui atteint 819 EUR hors taxes. L'écart mensuel de 439 EUR finance directement des outils de production plutôt que des frais de rédaction de bail notarié. 113 offres permettent aux petites structures d'ajuster leur engagement sans bloquer six mois de loyer en garantie.
Loger une équipe de six personnes coûte au minimum 660 EUR par mois, alors que la médiane du marché se positionne à 1 494 EUR hors taxes. Ce différentiel sépare les gestionnaires avisés de ceux qui acceptent les grilles tarifaires sans négocier les prestations associées. La plus grande surface publiée affiche 59 postes, sachant que les exploitants réunissent régulièrement plusieurs plateaux contigus pour accueillir des effectifs en croissance.
Regrouper dix postes réclame au moins 1 700 EUR par mois, avec un point médian fixé à 2 970 EUR hors taxes. Le loyer intègre le nettoyage quotidien et les taxes foncières, ce qui évite les régularisations de charges brutales en fin d'exercice comptable.
Attribuer un poste en open space commence à 49 EUR par mois pour une médiane de 194 EUR hors taxes parmi 40 offres réservables. L'accès 24h/24 équipe 42 espaces sur 60, ce qui permet de travailler sans dépendre des horaires d'ouverture d'un accueil standard. La proximité immédiate avec Lille et La Madeleine facilite la répartition des collaborateurs nomades sans alourdir les coûts fixes.
Réserver ponctuellement un espace de travail collaboratif évite de payer des mètres carrés sous-utilisés tout au long de l'année, sur un parc de 36 espaces et 91 offres réservables affichant une médiane de 167 EUR par jour hors taxes. Conserver une grande salle de conférence vide dans ses propres locaux coûte bien plus cher que de louer une salle de réunion à Lambersart au moment exact où vous recevez des clients.
Organiser un entretien ou un point d'étape à quatre se réserve dès 66 EUR la journée, avec une médiane de 170 EUR hors taxes. Le Wi-Fi haut débit équipe 60 espaces du secteur, garantissant des visioconférences fluides sans mauvaise surprise technique.
Tenir un comité de huit personnes s'obtient à partir de 128 EUR la journée pour une médiane constatée de 257 EUR hors taxes sur 24 espaces. 56 espaces bénéficient de la lumière naturelle, ce qui change des sous-sols obscurs parfois présentés comme des laboratoires de créativité.
Accueillir une session plénière de douze participants commence à 128 EUR par jour, avec une médiane de 324 EUR hors taxes. 57 espaces intègrent la mise à disposition de boissons chaudes, évitant les interruptions logistiques pendant vos réunions stratégiques.
Tester un secteur avant d'engager son entreprise coûte 8 EUR par jour en espace partagé, avec une médiane établie à 24 EUR hors taxes. Un pass journée coworking à Lambersart démarre même à 4 EUR de l'heure pour les besoins très courts.
Installer temporairement un cadre en mission s'envisage dès 50 EUR la journée en bureau à la journée à Lambersart, avec une médiane à 100 EUR par jour et 550 EUR par mois sur 46 espaces. Cette formule préserve la confidentialité des entretiens sans vous contraindre à étaler vos bilans sur la table d'un café bruyant.
Calculer les distances réelles permet de préserver le temps de travail de vos équipes sans subir les axes saturés. Depuis le centre-ville de Lambersart, la station de métro Rihour se situe à 3,5 km et Cormontaigne à 3,7 km. Les liaisons ferroviaires nationales et internationales s'opèrent depuis la gare de Lille Flandres à 3,8 km et la gare de Lille-Europe à 4,0 km, tandis que la gare de Pont de bois se trouve à 8,0 km et Lille Airport à 11,3 km.
L'implantation offre une continuité directe avec les pôles économiques de Saint André lez Lille, Wambrechies et Marquette-lez-Lille. Ce positionnement évite d'enfermer vos salariés dans l'hypercentre tout en maintenant un accès rapide aux infrastructures métropolitaines.
Cet espace IWG France propose 10 offres de 3 à 36 postes au sein du quartier Neo Business Pôle avec accès 24h/24 et 18 services. Son premier prix mensuel de 199 EUR reste sous la médiane, à 325 m de la station Les Prés Edgard Pisani avec une note client de 9.6/10.
Ambiance calme et productive, exactement ce qu'il fallait.
9,6/10Vincent, 13 juillet 2026
Implanté à Marcq-en-Barœul à 249 m de l'arrêt Clemenceau Hippodrome, ce centre réunit 12 offres de 2 à 32 postes ouvertes 24h/24. Il combine 38 services pour un tarif d'entrée fixé à 219 EUR par mois, nettement inférieur à la médiane du marché.
Situé dans le quartier Euralille à 68 m de la gare Lille Europe, ce lieu affiche 10 offres de 2 à 12 postes accessibles en continu. Son premier prix mensuel démarre à 49 EUR sous la médiane locale avec 28 services inclus.
Choisir une implantation pérenne exige une comparaison stricte des tarifs et des conditions contractuelles réelles. Les 55 espaces avec tarifs publiés sur les 60 recensés permettent à workin.space de sélectionner immédiatement les offres correspondant à la taille de votre équipe et à votre calendrier. Vous évitez ainsi les visites inutiles organisées par des intermédiaires traditionnels qui confondent encore flexibilité contractuelle et surface brute à rénover.
