›
هل تحتاج إلى مساحة اليوم في بيروت؟
2 مساحتان في نطاق 5 كم: مكتب، أو قاعة اجتماعات، أو مكتب لليوم، مع توفر الأماكن في الوقت الفعلي والدفع الإلكتروني في دقيقتين.
نتابع 3 مساحات في نطاق 20 كم، ونحرص على تحديث أسعارها باستمرار. هذا ما يتيح لنا أن نخبركم، قبل أي اتصال، بمن يفرض ما من الأسعار وعلى أي حجم من المكاتب.
في المشاريع الأطول أمداً، يبدأ عملنا من حيث تنتهي المقارنة: خبير يعرف المشغلين المحليين يُعدّ قائمتك المختصرة خلال 48 ساعة، وينظم الجولات ويتفاوض نيابةً عنك، دون أي رسوم.
يضم دليلنا 3 مساحات في نطاق 20 كم، 3 منها تشاركنا أسعارها. أما الأخرى فتعمل بالتسعير عند الطلب، ونتولى الاستفسار عنها نيابةً عنكم.
أبرز العلامات الأكثر حضوراً: Regus (3).
تستأثر Regus وحدها بـ 3 من أصل 3 مساحة في المنطقة، مما يعني أن السوق المحلي تهيمن عليه إلى حد بعيد علامة تجارية واحدة.
نرصد 3 مساحات تؤجر مكتباً خاصاً مغلقاً في نطاق 20 كم.
نعرض تفاصيل مخزون 3 منها: 21 مكتب مغلق، أي 106 مقاعد مُدرجة.
هذه المبالغ شاملة لكل شيء: مكتب مجهّز، ومصاريف، وتنظيف، وخدمات مشتركة. وهذا ما يجعل مقارنتها بعقد إيجار تقليدي أمرًا صعبًا، إذ يُعرض دائمًا بدون الرسوم.
بحساب التكلفة لكل مقعد، فإن نصف المساحات في بيروت التي تؤجر مكاتب مغلقة تقدم سعرًا أقل من 335 US$ غير شاملة للضريبة شهريًا.
هذا هو المؤشر الذي نعتمده لمقارنة مبنيين: فهو يلغي تأثير حجم المكتب ويُبرز الفارق الحقيقي بين المشغّلين.
أكبر مكتب مغلق في دليلنا بـبيروت يستوعب 27 شخصًا.
مساحة واحدة تعرض مكتباً بـ 11 مقعداً أو أكثر.
هذا الرقم لا يعكس الصورة كاملة. نادراً ما تُعرض الطوابق الكبيرة عبر الإنترنت: يحتفظ بها المشغّلون للطلبات المؤهّلة، ونحن نحصل عليها بصفة منتظمة دون أن تظهر في أي مكان. أخبرونا عن مشروعكم، ونحن نبحث أيضاً خارج السوق ونعود إليكم في غضون 48 ساعة.
3 مساحات تؤجر مكاتب مغلقة في نطاق 20 كم. وفيما يلي أبرز ما يتكرر فيها: الوصول إلى جميع المراكز (3)، وواي فاي عالي السرعة (3)، وإدارة البريد (3)، وعنوان تجاري مسجل (3).
البند الذي يستحق المتابعة هو حصة قاعات الاجتماعات المدرجة في الإيجار: ما تجاوزها يُفوتَر بالساعة.
نعم، لدى 3 من أصل 3 مساحة نتابعها في نطاق 20 كم.
من المهم التحقق من هذا مبكراً: فهو يحدد إمكانية الوصول في عطلات نهاية الأسبوع وخارج ساعات العمل، وليس كل المشغلين يتيحونه في المكاتب المغلقة.
نتابع 3 مساحات تضم غرفة اجتماعات واحدة على الأقل في نطاق 20 كم.
اطلع على قاعات الاجتماعات المتاحة في بيروت واحجز عبر الإنترنت
3 مساحات تفتح مناطقها المشتركة باليوم في نطاق 20 كم.
نعم: 3 مساحات تؤجر مكتباً مغلقاً باليوم في نطاق 20 كم.
هذا هو الخيار الذي يلجأ إليه عملاؤنا لاجتماعات مجلس الإدارة وجلسات التوظيف والفرق العابرة.
أرقام محسوبة على 3 مساحات المُدرجة لدينا في نطاق 20 كم. آخر تحديث: ٤ سبتمبر ٢٠٢٦.
تعتمد خيارات المقرات المرنة للشركات في بيروت على مشغل دولي واحد هو Regus الذي يدير 3 مراكز عمل مسجلة ضمن نطاق 20 كم. يتيح هذا التركيز للمديرين التنفيذيين معايير تشغيل موحدة في 106 مقاعد موزعة على 21 عرضا للمكاتب الخاصة، حيث يبلغ وسيط الكلفة 335 USD للمقعد الواحد في الشهر دون ضريبة، مع دخول متاح على مدار 24 ساعة في 3 مراكز من أصل 3 مراكز مسجلة.
يحمي اختيار المكتب المجهز ميزانية التأسيس من أعباء التجهيز المكتبي وعقود الإيجار التقليدية المعقدة؛ إذ تشمل التكلفة المعلنة الإنترنت السريع، وخدمات إدارة البريد في 3 مراكز، وتسجيل العنوان التجاري في 3 مراكز، مع ميزة الدخول إلى جميع المراكز المتاحة في 3 مراكز عمل. الاستئجار الخاطئ لعقد تقليدي يربط رأس المال بنفقات صيانة وفواتير طاقة منفصلة، بينما يتيح عقد المكتب المجهز وسيطا شهريا ثابتا قدره 335 USD لكل مقعد.
تستوعب أكبر وحدة منشورة ضمن الخيارات الحالية 27 مقعدا، وهي ليست سقفا لنمو الشركة؛ إذ يدمج المشغل وحدات متجاورة لتوسيع مساحة الفرق الكبيرة في الموقع نفسه دون الحاجة لتغيير العنوان التجاري. يضم رصيد المكاتب الخاصة 21 عرضا مجهزا يضمن للشركات الناشئة والمتوسطة استقرارا فوريا للعمليات.
يوفر العمل المشترك طويل الأمد 3 عروض مخصصة للفرق الصغيرة أو الموظفين الدائمين. تبدأ الاشتراكات الشهرية من 239 USD للمقعد، ويصل وسيط السعر إلى 249 USD شهريا دون ضريبة، وهو ما يقلص التزامات الشركة المالية مقارنة بالمكتب المغلق مع الحفاظ على حق الدخول على مدار 24 ساعة في 3 مراكز.
تتطلب استضافة العملاء وجلسات الإدارة بيئة مهنية متكاملة لتفادي إهدار وقت الفريق؛ يتوفر في السوق 9 عروض لقاعات الاجتماعات موزعة عبر 3 مراكز عمل. يبلغ السعر الأدنى لحجز قاعة اجتماعات في بيروت 50 USD لليوم، بينما يستقر وسيط الاستئجار اليومي عند 84 USD دون ضريبة، شاملة تجهيزات الاتصال والإنترنت.
تتيح الترتيبات المرنة للفرق المؤقتة والمستشارين حجز مساحات دون التزام سنوي؛ تبدأ أسعار العمل المشترك من 5 USD للساعة، أو 39 USD لليوم، بوسطي يومي يبلغ 55 USD عبر تصريح يومي للعمل المشترك في بيروت.
تمنح المكاتب اليومية المستقلة خصوصية إضافية عبر 21 عرضا قابلا للحجز، بأسعار تبدأ من 18 USD للساعة، أو 99 USD لليوم، مع وسيط يبلغ 139 USD لليوم و335 USD للشهر، من خلال حجز مكتب يومي في بيروت.
يرتبط نجاح المقر بسهولة تنقل الموظفين والشركاء؛ تتوزع المساحات ضمن محيط استراتيجي يبعد 1.1 km عن محطة قطار Mar Mikhail Train Station، و8.4 km عن مطار Beirut-Rafic Hariri International Airport. يتيح هذا التموضع للشركات العاملة في بيروت استقبال الوفود الخارجية والتنقل السريع داخل العاصمة دون هدر ساعات العمل في الطرقات.
| نوع المساحة | عدد المراكز | السعر الأدنى | السعر الوسيط |
|---|---|---|---|
| المكتب الخاص (شهريا لكل مقعد) | 3 | غير محدد | 335 USD |
| العمل المشترك (شهريا) | 3 | 239 USD | 249 USD |
| العمل المشترك (يوميا) | 3 | 39 USD | 55 USD |
| قاعات الاجتماعات (يوميا) | 3 | 50 USD | 84 USD |
| المكتب اليومي (يوميا) | 3 | 99 USD | 139 USD |
توفر منصة workin.space لمديري الشركات والمسؤولين الإداريين رؤية واضحة ومباشرة لكافة المساحات المكتبية المتاحة في بيروت. يمكن للشركات تصفية الخيارات وفق عدد المقاعد، والموازنة الشهرية، والخدمات المشتركة، لاتخاذ قرار عقاري سريع يضمن استقرار الفريق داخل 3 مراكز عمل معتمدة بإدارة مشغل عالمي واحد.
