›
هل تحتاج إلى مساحة اليوم في الدار البيضاء؟
2 مساحتان في نطاق 5 كم: مكتب، أو قاعة اجتماعات، أو مكتب لليوم، مع توفر الأماكن في الوقت الفعلي والدفع الإلكتروني في دقيقتين.
في نطاق 20 كم من الدار البيضاء.
نتابع 14 مساحة في نطاق 20 كم، ونحرص على تحديث أسعارها باستمرار. هذا ما يتيح لنا أن نخبركم، قبل أي اتصال، بمن يفرض ما من الأسعار وعلى أي حجم من المكاتب.
في المشاريع الأطول أمداً، يبدأ عملنا من حيث تنتهي المقارنة: خبير يعرف المشغلين المحليين يُعدّ قائمتك المختصرة خلال 48 ساعة، وينظم الجولات ويتفاوض نيابةً عنك، دون أي رسوم.
يضم دليلنا 14 مساحة في نطاق 20 كم، 11 منها تشاركنا أسعارها. أما الأخرى فتعمل بالتسعير عند الطلب، ونتولى الاستفسار عنها نيابةً عنكم.
أبرز العلامات الأكثر حضوراً: Regus (6)، وBoost Space (1)، وHorizon Business Space (1)، وIN Network (1)، وKeepWork Coworking (1)، وLa Bulle Space (1).
تستأثر Regus وحدها بـ 6 من أصل 14 مساحة في المنطقة، مما يعني أن السوق المحلي تهيمن عليه إلى حد بعيد علامة تجارية واحدة.
نرصد 9 مساحات تؤجر مكتباً خاصاً مغلقاً في نطاق 20 كم.
نعرض تفاصيل مخزون 6 منها: 52 مكتب مغلق، أي 738 مقعد مُدرج.
هذه المبالغ شاملة لكل شيء: مكتب مجهّز، ومصاريف، وتنظيف، وخدمات مشتركة. وهذا ما يجعل مقارنتها بعقد إيجار تقليدي أمرًا صعبًا، إذ يُعرض دائمًا بدون الرسوم.
نحسب سعر كل حجم من أحجام الفرق بناءً على المكاتب التي تستوعبه فعليًا، ولا نستند أبدًا إلى أصغر مكتب في المبنى.
بحساب التكلفة لكل مقعد، فإن نصف المساحات في الدار البيضاء التي تؤجر مكاتب مغلقة تقدم سعرًا أقل من 56,000 د.ج. غير شاملة للضريبة شهريًا.
هذا هو المؤشر الذي نعتمده لمقارنة مبنيين: فهو يلغي تأثير حجم المكتب ويُبرز الفارق الحقيقي بين المشغّلين.
أكبر مكتب مغلق في دليلنا بـالدار البيضاء يستوعب 155 شخصًا.
3 مساحات تعرض مكتباً بـ 11 مقعداً أو أكثر.
هذا الرقم لا يعكس الصورة كاملة. نادراً ما تُعرض الطوابق الكبيرة عبر الإنترنت: يحتفظ بها المشغّلون للطلبات المؤهّلة، ونحن نحصل عليها بصفة منتظمة دون أن تظهر في أي مكان. أخبرونا عن مشروعكم، ونحن نبحث أيضاً خارج السوق ونعود إليكم في غضون 48 ساعة.
6 مساحات تؤجر مكاتب مغلقة في نطاق 20 كم. وفيما يلي أبرز ما يتكرر فيها: الوصول إلى جميع المراكز (6)، وواي فاي عالي السرعة (6)، وإدارة البريد (6)، وعنوان تجاري مسجل (6).
البند الذي يستحق المتابعة هو حصة قاعات الاجتماعات المدرجة في الإيجار: ما تجاوزها يُفوتَر بالساعة.
نعم، لدى 8 من أصل 14 مساحة نتابعها في نطاق 20 كم.
من المهم التحقق من هذا مبكراً: فهو يحدد إمكانية الوصول في عطلات نهاية الأسبوع وخارج ساعات العمل، وليس كل المشغلين يتيحونه في المكاتب المغلقة.
نتابع 10 مساحات تضم غرفة اجتماعات واحدة على الأقل في نطاق 20 كم.
في الدار البيضاء، يكاد سعر الدخول لا يتغير بين 4 و8 أشخاص: ما يشح هو القاعة، لا السعر.
اطلع على قاعات الاجتماعات المتاحة في الدار البيضاء واحجز عبر الإنترنت
9 مساحات تفتح مناطقها المشتركة باليوم في نطاق 20 كم.
نعم: 7 مساحات تؤجر مكتباً مغلقاً باليوم في نطاق 20 كم.
هذا هو الخيار الذي يلجأ إليه عملاؤنا لاجتماعات مجلس الإدارة وجلسات التوظيف والفرق العابرة.
اطلع على المكاتب اليومية في الدار البيضاء واحجز عبر الإنترنت
أرقام محسوبة على 14 مساحة المُدرجة لدينا في نطاق 20 كم. آخر تحديث: ٤ سبتمبر ٢٠٢٦.
تفرض مسألة تأسيس مقر للشركات في الدار البيضاء موازنة مالية مباشرة بين عقود الإيجار التقليدي والمكاتب المجهزة، حيث يكشف تحليل السوق أن وسيط سعر المقعد الخاص يبلغ 56,000 DZD شهريا دون ضريبة، في حين ينخفض الحد الأدنى لمساحات العمل المشترك إلى 6,500 DZD شهريا. يمتد هذا النطاق الجغرافي على دائرة قطرها 20 كم حول مركز الدار البيضاء متجاوزا الحدود الإدارية للبلدية ليشمل مراكز الأعمال المجاورة، ما يتيح للشركات خيارات متعددة لإدارة التكاليف التشغيلية.
The Annex Dz, lotissement FRERI, Dar El Beïda, 16033, Dar El Beïda
يتيح استئجار مكتب مجهز تفادي تكاليف التهيئة والتجهيز ورسوم الوساطة العقارية المرتبطة بعقود الإيجار التقليدي، مع توفير خدمات مدمجة تشمل الإنترنت عالي السرعة في 14 مركزا وإدارة البريد في 14 مركزا والتنظيف اليومي في 14 مركزا. تتوزع المكاتب الخاصة على 6 مراكز عمل توفر 52 عرضا بسعة إجمالية تبلغ 738 مقعدا، ويبلغ حجم أكبر وحدة منشورة 155 مقعدا، علما أن المشغلين يدمجون الوحدات المتجاورة للفرق التي تتطلب مساحات تشغيلية أوسع.
يواجه المدير المالي مخاطرة تجميد السيولة عند اختيار مساحة غير قابلة للتعديل؛ لذا توفر المراكز المجهزة مرونة رفع عدد المقاعد أو خفضه دون توقيع عقد إيجار تجاري طويل الأجل. يتمركز المشغلون الرئيسيون في هذه المنطقة عبر شبكات دولية ومحلية تشمل Regus عبر 6 مراكز، وBoost Space بمركز واحد، وHorizon Business Space بمركز واحد، وIN Network بمركز واحد، وKeepWork Coworking بمركز واحد، وLa Bulle Space بمركز واحد، مع إمكانية الدخول على مدار 24 ساعة في 8 مراكز من أصل 14 مركزا مسجلا.
يتطلب تأسيس وحدة عمل لفريق مكون من 2 أفراد ميزانية تبدأ من 77,000 DZD شهريا دون ضريبة، بينما يصل الوسيط المالي لهذه الفئة إلى 112,000 DZD شهريا. يضمن هذا الخيار للشركات الناشئة ضبط نفقات التأسيس وحصر فواتير الخدمات في دفعة واحدة تشمل الكهرباء وصيانة المقر والإضاءة الطبيعية المتوفرة في 14 مركزا.
تبلغ تكلفة المساحة المخصصة لفريق من 6 موظفين ما قيمته 231,000 DZD شهريا كحد أدنى، ويرتفع الوسيط التعاقدي إلى 327,000 DZD شهريا. يمنح هذا الترتيب الشركات النامية القدرة على تشغيل فرقها فورا دون هدر أسابيع في تجهيز المكاتب وشبكات الاتصال، مع تفادي الالتزام بضمانات الإيجار التجاري الممتدة لعدة سنوات في الجزائر العاصمة والمناطق المحيطة بها مثل باب الزوار وجسر قسنطينة.
يؤدي غياب قاعة اجتماعات ملائمة داخل مقر الشركة إلى فقدان الجاهزية لاستقبال العملاء والمستثمرين، وهو ما تعالجه 10 مراكز عمل تطرح 23 عرضا قابلا للحجز اليومي. يبدأ سعر حجز قاعة اجتماعات في الدار البيضاء من 363 DZD لليوم، ويصل السعر الوسيط إلى 8,500 DZD لليوم دون ضريبة.
تستقبل القاعات المخصصة لـ4 أشخاص جلسات التوظيف واجتماعات الإدارة المصغرة عبر 6 مراكز عمل، حيث تبدأ الرسوم اليومية من 363 DZD ويسجل الوسيط 8,747 DZD لليوم الواحد. يتيح هذا الخيار للشركات استئجار القاعة بحسب الحاجة الفعلية وتجنب دفع تكلفة مساحات غير مستغلة ضمن مقرها الدائم.
تغطي 5 مراكز عمل متطلبات العروض التقديمية واجتماعات مجالس الإدارة لفرق تصل إلى 8 أشخاص، بأسعار تبدأ من 363 DZD لليوم الواحد وبوسيط يبلغ 13,953 DZD لليوم. توفر هذه القاعات بيئة مهنية متكاملة تشمل التوصيل الشبكي السريع وإدارة استقبال الزوار دون الحاجة للاستثمار في تجهيزات العرض الصوتية والمرئية داخل الشركة.
يتيح خيار تصريح يومي للعمل المشترك في الدار البيضاء مرونة تامة لتشغيل المتعاونين الميدانيين عبر 13 مركزا توفر 6 عروض حجز تبدأ من 737 DZD للساعة و600 DZD لليوم، في حين يسجل الوسيط اليومي 6,494 DZD والوسيط الشهري 40,900 DZD. يمثل هذا الترتيب حلا للشركات التي ترغب في تجربة التواجد بالمنطقة قبل توقيع عقود سنوية.
يخدم حجز مكتب يومي في الدار البيضاء متطلبات الخصوصية الفردية عبر 13 مركزا و52 عرضا متاحا، بأسعار تبدأ من 2,665 DZD للساعة و5,000 DZD لليوم و10,000 DZD للشهر، بينما يبلغ الوسيط 16,884 DZD لليوم و46,900 DZD للشهر دون ضريبة.
يرتبط اختيار المقر في نطاق 20 كم حول الدار البيضاء بسهولة تنقل الفرق والشركاء وقرب البنية التحتية للنقل في العاصمة، بما يشمل الربط مع أحياء مثل الجزائر وبئر مراد رايس والمرادية:
يوفر المركز التابع للمشغل IWG Algérie في حي Bab Ezzouar ما مجموعه 24 عرضا منشورا بسعات تتراوح بين 1 و88 مقعدا مع دخول على مدار 24 ساعة. يبعد مسافة 1083 م عن Gare de Bab Ezzouar ويبدأ سعره الشهري من 51,900 DZD وهو دون وسيط المدينة مع توفير 19 خدمة تشغيلية متكاملة.
يقع هذا المركز التابع للمشغل IWG Algérie في حي Les Pins Maritimes على بعد 918 م من Foire d'Alger مقدما 9 عروض منشورة بسعات من 1 إلى 12 مقعدا. يتميز بدخول على مدار 24 ساعة وسعر شهري يبدأ من 57,900 DZD مع 17 خدمة مخصصة تناسب فرق العمل المحدودة.
تتيح منصة workin.space لمديري الشركات والمؤسسين مقارنة المساحات المتاحة ضمن نطاق 20 كم حول الدار البيضاء بالاستناد إلى بيانات دقيقة تشمل 14 مركزا مسجلا منها 11 مركزا بأسعار معلنة. يمكنكم تصفية الخيارات حسب المساحة والخدمات المطلوبة ومعدل الأسعار دون ضريبة للوصول إلى العقار المكتبي الأنسب لاحتياجات فريقكم.
