›
3 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
في نطاق 20 كم من باب الزوار.
نتابع 17 مساحة في باب الزوار وفي نطاق 20 كم، ونحرص على تحديث أسعارها باستمرار. هذا ما يتيح لنا إخبارك، قبل أي اتصال، بمن يتقاضى كم ولأي حجم مكتب.
في المشاريع الأطول أمداً، يبدأ عملنا من حيث تنتهي المقارنة: خبير يعرف المشغلين المحليين يُعدّ قائمتك المختصرة خلال 48 ساعة، وينظم الجولات ويتفاوض نيابةً عنك، دون أي رسوم.
يضم دليلنا 17 مساحة في باب الزوار وضمن نطاق 20 كم، 13 منها تشارك تعريفاتها معنا. والبقية تعمل بالتسعير عند الطلب، ونحن نستفسر لك عنها.
أبرز العلامات الأكثر حضوراً: Regus (6)، وBoost Space (1)، وComet Coworking Baba Hassen (1)، وHorizon Business Space (1)، وIkosim Tech Hub (1)، وIN Network (1).
نرصد 9 مساحات تؤجر مكتباً خاصاً مغلقاً ضمن نطاق 20 كم.
نعرض تفاصيل مخزون 6 منها: 52 مكتب مغلق، أي 738 مقعد مُدرج.
هذه المبالغ شاملة لكل شيء: مكتب مجهّز، ومصاريف، وتنظيف، وخدمات مشتركة. وهذا ما يجعل مقارنتها بعقد إيجار تقليدي أمرًا صعبًا، إذ يُعرض دائمًا بدون الرسوم.
نحسب سعر كل حجم من أحجام الفرق بناءً على المكاتب التي تستوعبه فعليًا، ولا نستند أبدًا إلى أصغر مكتب في المبنى.
بحساب التكلفة لكل مقعد، فإن نصف المساحات في باب الزوار التي تؤجر مكاتب مغلقة تقدم سعرًا أقل من 56,000 د.ج. غير شاملة للضريبة شهريًا.
هذا هو المؤشر الذي نعتمده لمقارنة مبنيين: فهو يلغي تأثير حجم المكتب ويُبرز الفارق الحقيقي بين المشغّلين.
أكبر مكتب مغلق في دليلنا بـباب الزوار يستوعب 155 شخصًا.
3 مساحات تعرض مكتباً بـ 11 مقعداً أو أكثر.
هذا الرقم لا يعكس الصورة كاملة. نادراً ما تُعرض الطوابق الكبيرة عبر الإنترنت: يحتفظ بها المشغّلون للطلبات المؤهّلة، ونحن نحصل عليها بصفة منتظمة دون أن تظهر في أي مكان. أخبرونا عن مشروعكم، ونحن نبحث أيضاً خارج السوق ونعود إليكم في غضون 48 ساعة.
6 مساحات تؤجّر مكاتب مغلقة في باب الزوار وضمن نطاق 20 كم. إليكم أبرز ما يتكرر: الوصول إلى جميع المراكز (6)، وواي فاي (6)، وإدارة البريد (6)، وعنوان تجاري مسجل (6).
البند الذي يستحق المتابعة هو حصة قاعات الاجتماعات المدرجة في الإيجار: ما تجاوزها يُفوتَر بالساعة.
نعم، لـ 9 من أصل 17 مساحة نتابعها في نطاق 20 كم.
من المهم التحقق من هذا مبكراً: فهو يحدد إمكانية الوصول في عطلات نهاية الأسبوع وخارج ساعات العمل، وليس كل المشغلين يتيحونه في المكاتب المغلقة.
نتابع 10 مساحات تضم قاعة اجتماعات واحدة على الأقل في نطاق 20 كم.
في باب الزوار، يكاد سعر الدخول لا يتغير بين 4 و8 أشخاص: ما يشح هو القاعة، لا السعر.
اطلع على قاعات الاجتماعات المتاحة في باب الزوار واحجز عبر الإنترنت
11 مساحة تفتح منطقتها المشتركة باليوم في نطاق 20 كم.
نعم: 7 مساحات تؤجر مكتباً مغلقاً باليوم في نطاق 20 كم.
هذا هو الخيار الذي يلجأ إليه عملاؤنا لاجتماعات مجلس الإدارة وجلسات التوظيف والفرق العابرة.
أرقام مقاسة عبر 17 مساحة التي نُدرجها في باب الزوار وفي نطاق 20 كم. آخر تحديث: ١٦ أغسطس ٢٠٢٦.
تتمركز خيارات المكاتب الخاصة في باب الزوار داخل 6 مراكز عمل فقط من أصل 17 مركزا مسجلا، مما يفرض واقعا ضيقا على الشركات التي تبحث عن مساحات مغلقة ومستقلة مقارنة بمرونة مساحات العمل المشترك الموزعة على 16 مركزا. هذا التفاوت بين وفرة المقاعد الفردية وندرة مقرات الشركات يجعل حجز المساحة الخاصة قرارا يتطلب دراسة مسبقة للأرقام لتفادي خسارة هامش المناورة ونمو الفريق.
يوفر سوق المكاتب المجهزة في باب الزوار 52 عرضا للمكاتب الخاصة بسعة إجمالية تبلغ 738 مقعدا، وتصل أكبر وحدة منشورة إلى 155 مقعدا، مع إمكانية دمج وحدات متجاورة لتغطية احتياجات الفرق الأكبر حجما. يبلغ السعر الوسيط للمقعد الواحد 56000 DZD شهريا، وتتضمن هذه الكلفة جميع الخدمات التشغيلية مثل الإنترنت وإدارة البريد والتنظيف اليومي، دون أعباء إضافية منفصلة كما في عقود الإيجار التقليدي.
الشركات التي تختار عقدا تجاريا تقليديا تواجه فترات التزام طويلة ونفقات تهيئة مسبقة، بينما يتيح المكتب المرن حماية السيولة عبر باقات متكاملة دون ضريبة. يعمل في هذه المنطقة مشغلون دوليون ومحليون: تقود Regus العرض بـ 6 مراكز، إلى جانب مراكز متخصصة مثل Boost Space (1 مركز)، وComet Coworking Baba Hassen (1 مركز)، وHorizon Business Space (1 مركز)، وIkosim Tech Hub (1 مركز)، وIN Network (1 مركز). توفر 9 مراكز من أصل 17 إمكانية الدخول على مدار 24 ساعة للفرق التي تعمل بجداول مرنة.
تبدأ خيارات المكاتب الخاصة لفريق مكون من شخصين من 77000 DZD شهريا، في حين يبلغ السعر الوسيط 112000 DZD شهريا عبر 6 مراكز عمل. يمنح هذا الخيار الشركات الناشئة مساحة مستقلة قابلة للإلغاء أو التعديل دون الدخول في التزامات عقارية معقدة.
للفرق المكونة من 6 أشخاص، تبدأ التكلفة الشهرية من 231000 DZD، مع سعر وسيط يصل إلى 327000 DZD شهريا. يجنب الاستقرار في هذه المساحات هدر الوقت في إدارة الخدمات الميدانية كالحراسة والصيانة، حيث يشمل العقد خدمات التنظيف والربط بالشبكة في 17 مركزا.
توفر مساحات العمل المشترك بدائل مرنة للفرق الصغيرة بأسعار تبدأ من 6500 DZD شهريا، وتصل وسيطا إلى 36900 DZD شهريا، مع تسجيل 6 عروض حجز فورية موزعة على 16 مركزا. تخدم هذه المساحات رواد الأعمال الذين لا يحتاجون إلى مكاتب مغلقة دائمة.
تضم باب الزوار 23 عرضا مخصصا للاجتماعات داخل 10 مراكز عمل، وتبدأ أسعار الحجز اليومي من 363 DZD بينما يبلغ الوسيط 8500 DZD في اليوم دون ضريبة. حجز قاعة اجتماعات في باب الزوار يمنح المؤسسات مساحات مهنية لاستقبال العملاء وتنظيم ورش العمل دون الحاجة إلى استئجار قاعات دائمة داخل المقر.
تغطي 6 مراكز عمل طلبات الفرق الصغيرة لعقد اجتماعات الإدارة والتفاوض، بأسعار تبدأ من 363 DZD لليوم، ويصل وسيط الأسعار إلى 8747 DZD يوميا.
للاجتماعات الموسعة والتدريب، تتيح 5 مراكز مساحات تتسع لـ 8 أشخاص، حيث يبدأ السعر اليومي من 363 DZD مع سعر وسيط قدره 13953 DZD لليوم.
تحتاج الشركات أحيانا إلى استيعاب متعاقدين مؤقتين أو أفراد في مهمات عمل قصيرة؛ هنا يتاح تصريح يومي للعمل المشترك في باب الزوار ابتداء من 600 DZD في اليوم (الوسيط 5895 DZD يوميا) أو بنظام الساعات ابتداء من 737 DZD للساعة عبر 16 مركزا.
كما تتوفر خيارات حجز مكتب يومي في باب الزوار داخل 14 مركزا توفر 52 عرضا قابلا للحجز. تبدأ أسعار المكاتب اليومية من 2665 DZD للساعة و 5000 DZD لليوم (الوسيط 16884 DZD في اليوم)، في حين يبلغ السعر الشهري لهذه الفئة وسيطا قدره 46900 DZD ابتداء من 10000 DZD شهريا، مما يضمن تدفق العمل دون التزامات طويلة.
يرتبط قرار التمركز في باب الزوار بسهولة وصول الموظفين والشركاء، حيث تقع المراكز قرب محطات النقل والمحاور الرئيسية ضمن دائرة 20 كم:
ترتبط المنطقة أيضا بالمناطق الحيوية المجاورة مثل الدار البيضاء والرويبة والقبة وجسر قسنطينة والمرادية، مما يسهل استقطاب الكفاءات من مختلف أحياء العاصمة.
تساعد workin.space مديري الشركات والمؤسسين على مقارنة 17 مركزا عمل و52 عرضا للمكاتب الخاصة في باب الزوار دون إضاعة الوقت في زيارات غير مطابقة. نوفر لك الوصول المباشر إلى بيانات التكلفة الشاملة دون ضريبة، والتحقق من توفر مساحات لفرقك، واختيار المواقع التي تضمن لك إمكانية التوسع ونمو النشاط في الموقع نفسه.
