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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Ludres ?
1 espace à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Ludres.
Nous suivons 18 espaces à moins de 10 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 18 espaces à moins de 10 km, dont 15 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : B'CoWorker (2), Amis Nancy (1), At Work Concept Office (1), Atrium Centre d'Affaires (1), BeePlex (1) et Flex-O (1).
Nous relevons 10 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 10 km.
Nous détaillons le parc de 6 d'entre eux : 25 bureaux fermés, soit 156 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Ludres qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 211 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Ludres accueille 22 personnes.
2 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
6 espaces louent des bureaux fermés à moins de 10 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (6), Gestion du courrier (6), Ménage (6) et Climatisation (6).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 15 des 18 espaces que nous suivons à moins de 10 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 12 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 10 km.
Voir les salles de réunion disponibles à Ludres et réserver en ligne
10 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 10 km.
Voir les espaces de coworking à Ludres et réserver à la journée
Oui : 6 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 10 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
1 espace dédie un lieu aux événements et séminaires à moins de 10 km, soit 1 espace privatisable.
Le plus grand accueille jusqu'à 70 personnes.
Chiffres relevés sur les 18 espaces que nous référençons à moins de 10 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Dans un rayon de 10 km autour de Ludres, installer une équipe en bureau privatif se joue sur un marché resserré de 6 espaces pour 156 postes publiés, avec un tarif médian très accessible de 211 EUR hors taxes par poste et par mois. Ce périmètre de 10 km englobe le sud de l'agglomération et ne reflète pas la seule commune de Ludres. À ce niveau de prix tout inclus, signer un bail commercial classique assorti de trois ans d'engagement ferme relève davantage du réflexe administratif que du calcul économique.
870 Rue Denis Papin, 54710, Ludres
Choisir un bureau fermé sur ce bassin implique d'arbitrer vite, car l'inventaire recense 25 offres réparties sur 6 tiers-lieux seulement. Pour un bureau de 2 personnes, l'entrée démarre à 370 EUR par mois hors taxes, mais le loyer médian grimpe à 699 EUR. Cet écart du simple au double sanctionne immédiatement les entreprises qui tardent à réserver les surfaces optimisées. Le plus grand bureau publié atteint 22 postes, sachant que les exploitants regroupent des modules contigus pour accueillir des effectifs plus larges sans exiger de bail 3-6-9.
Installer des collaborateurs nomades en coworking mensuel demande un budget médian de 190 EUR par mois, avec un plancher relevé à 119 EUR sur les 15 espaces recensés. Préférer un loyer flexible avec charges, ménage et maintenance intégrés évite d'immobiliser un dépôt de garantie exorbitant dans les zones d'activités voisines comme Vandœuvre-lès-Nancy ou Nancy.
Conserver une salle de réunion vide onze mois sur douze dans ses propres locaux représente une charge inutile quand 12 espaces du bassin facturent l'accès ponctuel à partir de 80 EUR par jour hors taxes, pour une médiane globale de 114 EUR. Les 27 offres réservables couvrent tous les formats d'échanges d'équipe ou de rendez-vous clients.
| Capacité | Espaces disponibles | Tarif plancher par jour | Tarif médian par jour |
|---|---|---|---|
| 4 personnes | 9 espaces | 80 EUR | 119 EUR |
| 8 personnes | 8 espaces | 80 EUR | 156 EUR |
| 12 personnes | 8 espaces | 110 EUR | 171 EUR |
Réserver une salle de réunion à Ludres pour 12 personnes à 171 EUR la journée évite d'alourdir son bail principal de mètres carrés superflus.
Pour faire face aux déplacements ponctuels ou tester un site avant d'y regrouper une équipe, 13 espaces proposent un bureau à la journée à Ludres ou ses environs immédiats dès 11 EUR de l'heure et 30 EUR par jour, pour une médiane à 72 EUR la journée et 457 EUR au mois. Un pass journée coworking à Ludres s'obtient à partir de 8 EUR par jour avec une médiane à 19 EUR, ou 4 EUR de l'heure. Payer une journée d'accès à la carte coûte moins cher que de laisser un poste vacant la moitié de la semaine.
L'accessibilité des équipes repose sur un maillage de gares de proximité : la gare de Ludres se situe à 1,7 km du centre, celle de Neuves-Maisons à 5,9 km, Jarville-la-Malgrange à 6,5 km et la gare centrale de Nancy à 8,7 km. Le parc de 18 espaces réunit des enseignes telles que B'CoWorker avec 2 implantations, Flex-O, Amis Nancy, At Work Concept Office, Atrium Centre d'Affaires et BeePlex.
L'autonomie opérationnelle est assurée par un accès 24h/24 dans 15 espaces sur 18. Le Wi-Fi haut débit et la gestion du courrier sont présents dans l'intégralité des 18 adresses, tandis que 17 tiers-lieux intègrent le ménage et la lumière naturelle, y compris vers Villers lès Nancy. Quand chaque adresse fournit les mêmes commodités de base, le véritable critère de choix reste le temps de trajet réel de vos salariés.
Cet espace IWG propose 11 offres de 1 à 19 postes avec un tarif d'entrée mensuel à 139 EUR hors taxes, nettement sous la médiane locale. Il garantit un accès 24h/24 à 64 mètres de la gare de Nancy, 16 services et une note moyenne de 9,6 sur 10.
Eva à l'accueil est vraiment serviable, accueillante et souriante, un vrai plaisr. De plus la proximité de la gare facilite vraiment les déplacmeent
9,6/10Sylvaine, 3 août 2026
Située à 209 mètres de l'arrêt Camping, cette structure B'CoWorker rassemble 5 offres de 2 à 17 postes dès 190 EUR par mois hors taxes. Elle réunit 28 services professionnels complets avec une ouverture en continu 24h/24.
Implanté dans le quartier du Vieux Nancy à 528 mètres de la gare, ce centre présente 8 offres modulables de 1 à 30 postes à partir de 199 EUR mensuels hors taxes. Il combine 28 prestations de services et un accès 24h/24 sous la médiane du marché.
Comparer 18 adresses réparties sur un rayon de 10 km exige une vision consolidée des disponibilités et des coûts réels au poste. workin.space centralise l'ensemble des offres de bureaux opérés et d'espaces flexibles du secteur sud de Nancy pour cadrer votre recherche. Nos spécialistes vous orientent vers les configurations dimensionnées pour vos équipes, sans clause contraignante ni perte de temps dans les négociations de baux.
