›
هل تحتاج إلى مساحة اليوم في باب الزوار؟
3 مساحات في نطاق 5 كم: مكتب، أو قاعة اجتماعات، أو مكتب لليوم، مع توفر الأماكن في الوقت الفعلي والدفع الإلكتروني في دقيقتين.
في نطاق 20 كم من باب الزوار.
نتابع 17 مساحة في نطاق 20 كم، ونحرص على تحديث أسعارها باستمرار. هذا ما يتيح لنا أن نخبركم، قبل أي اتصال، بمن يفرض ما من الأسعار وعلى أي حجم من المكاتب.
في المشاريع الأطول أمداً، يبدأ عملنا من حيث تنتهي المقارنة: خبير يعرف المشغلين المحليين يُعدّ قائمتك المختصرة خلال 48 ساعة، وينظم الجولات ويتفاوض نيابةً عنك، دون أي رسوم.
يضم دليلنا 17 مساحة في نطاق 20 كم، 13 منها تشاركنا أسعارها. أما الأخرى فتعمل بالتسعير عند الطلب، ونتولى الاستفسار عنها نيابةً عنكم.
أبرز العلامات الأكثر حضوراً: Regus (6)، وBoost Space (1)، وComet Coworking Baba Hassen (1)، وHorizon Business Space (1)، وIkosim Tech Hub (1)، وIN Network (1).
نرصد 9 مساحات تؤجر مكتباً خاصاً مغلقاً في نطاق 20 كم.
نعرض تفاصيل مخزون 6 منها: 52 مكتب مغلق، أي 738 مقعد مُدرج.
هذه المبالغ شاملة لكل شيء: مكتب مجهّز، ومصاريف، وتنظيف، وخدمات مشتركة. وهذا ما يجعل مقارنتها بعقد إيجار تقليدي أمرًا صعبًا، إذ يُعرض دائمًا بدون الرسوم.
نحسب سعر كل حجم من أحجام الفرق بناءً على المكاتب التي تستوعبه فعليًا، ولا نستند أبدًا إلى أصغر مكتب في المبنى.
بحساب التكلفة لكل مقعد، فإن نصف المساحات في باب الزوار التي تؤجر مكاتب مغلقة تقدم سعرًا أقل من 56,000 د.ج. غير شاملة للضريبة شهريًا.
هذا هو المؤشر الذي نعتمده لمقارنة مبنيين: فهو يلغي تأثير حجم المكتب ويُبرز الفارق الحقيقي بين المشغّلين.
أكبر مكتب مغلق في دليلنا بـباب الزوار يستوعب 155 شخصًا.
3 مساحات تعرض مكتباً بـ 11 مقعداً أو أكثر.
هذا الرقم لا يعكس الصورة كاملة. نادراً ما تُعرض الطوابق الكبيرة عبر الإنترنت: يحتفظ بها المشغّلون للطلبات المؤهّلة، ونحن نحصل عليها بصفة منتظمة دون أن تظهر في أي مكان. أخبرونا عن مشروعكم، ونحن نبحث أيضاً خارج السوق ونعود إليكم في غضون 48 ساعة.
6 مساحات تؤجر مكاتب مغلقة في نطاق 20 كم. وفيما يلي أبرز ما يتكرر فيها: الوصول إلى جميع المراكز (6)، وواي فاي عالي السرعة (6)، وإدارة البريد (6)، وعنوان تجاري مسجل (6).
البند الذي يستحق المتابعة هو حصة قاعات الاجتماعات المدرجة في الإيجار: ما تجاوزها يُفوتَر بالساعة.
نعم، لدى 9 من أصل 17 مساحة نتابعها في نطاق 20 كم.
من المهم التحقق من هذا مبكراً: فهو يحدد إمكانية الوصول في عطلات نهاية الأسبوع وخارج ساعات العمل، وليس كل المشغلين يتيحونه في المكاتب المغلقة.
نتابع 10 مساحات تضم غرفة اجتماعات واحدة على الأقل في نطاق 20 كم.
في باب الزوار، يكاد سعر الدخول لا يتغير بين 4 و8 أشخاص: ما يشح هو القاعة، لا السعر.
اطلع على قاعات الاجتماعات المتاحة في باب الزوار واحجز عبر الإنترنت
11 مساحة تفتح منطقتها المشتركة باليوم في نطاق 20 كم.
نعم: 7 مساحات تؤجر مكتباً مغلقاً باليوم في نطاق 20 كم.
هذا هو الخيار الذي يلجأ إليه عملاؤنا لاجتماعات مجلس الإدارة وجلسات التوظيف والفرق العابرة.
أرقام محسوبة على 17 مساحة المُدرجة لدينا في نطاق 20 كم. آخر تحديث: ٤ سبتمبر ٢٠٢٦.
تسجل بيانات رقعة الـ20 كم المحيطة بمركز باب الزوار فجوة سعرية حادة بين أدنى سعر للعمل المشترك البالغ 6,500 DZD شهريا ووسيط المكتب الخاص البالغ 56,000 DZD للمقعد الواحد. تغطي هذه البيانات 17 مركزا مسجلا، منها 13 مركزا بأسعار منشورة، وتمتد على نطاق جغرافي أوسع من حدود البلدية ليصل إلى محيط الدار البيضاء والجزائر. يضع هذا التباين مسؤولي الشركات أمام مفاضلة دقيقة بين كلفة المقعد الفردي وسرعة التوسع، خاصة مع سيطرة مشغل واحد مثل Regus على 6 مراكز من إجمالي الرصيد.
P5CC+QC9 Boost Space, Cité boushaki N 25, Bab Ezzouar, 16000, Bab Ezzouar
تتوزع خيارات المكاتب المغلقة والمجهزة على 6 مراكز عمل تتيح 52 عرضا بطاقة استيعابية مجمعة تبلغ 738 مقعدا. تثبيت مقر العمل في مكتب مجهز يعني الحصول على إيجار شامل لخدمات التنظيف والربط بشبكة الإنترنت وإدارة البريد المتوفرة في 17 مركزا، دون التعرض لالتزامات عقود الإيجار التجارية التقليدية التي تفرض تكاليف تهيئة أولية وفواتير أعباء منفصلة. وتوفر أكبر وحدة منشورة سعة 155 مقعدا، مع إمكانية دمج وحدات متجاورة لتغطية احتياجات الفرق الأكبر دون تغيير موقع المقر.
تبدأ عقود المكاتب المخصصة لفردين من 77,000 DZD شهريا، في حين يستقر السعر الوسيط عند 112,000 DZD شهريا دون ضريبة. اختيار موقع فوق هذا الوسيط دون تدقيق في الخدمات المشمولة يستنزف ميزانية التشغيل مبكرا، بينما يؤمن التعاقد ضمن السعر المرجعي تدفقات نقدية مستقرة للشركات في مراحل التأسيس الأولى.
يتطلب تأجير مكتب لفريق مكون من 6 أفراد رصد 231,000 DZD شهريا كحد أدنى، ويرتفع الوسيط الميداني إلى 327,000 DZD شهريا. يمنح هذا الخيار مساحة نمو فورية للفرق الإدارية والتقنية، حيث يتيح 9 من أصل 17 مركزا إمكانية الدخول على مدار 24 ساعة يوميا، مما يضمن استمرارية العمل للفرق المرتبطة بشركاء خارجيين دون قيود زمنية.
يضم العمل المشترك 16 مركزا توفر 6 عروض قابلة للحجز الفوري. يبدأ السعر الأدنى من 6,500 DZD شهريا، لكن الوسيط يرتفع إلى 36,900 DZD شهريا، بينما تسجل تسعيرة الساعة 737 DZD. اللجوء إلى الفئات الدنيا يوفر سيولة فورية، لكنه يقلص هوامش الخصوصية وعزل الاتصالات التي تحتاجها الفرق ذات المهام الحساسة في مناطق قريبة من المرادية وبئر مراد رايس.
تتوزع مساحات الاجتماع المنظمة على 10 مراكز عمل تضم 23 عرضا قابلا للحجز، ويبدأ إيجار قاعة اجتماعات في باب الزوار من 363 DZD لليوم، في حين يبلغ الوسيط العام 8,500 DZD لليوم دون ضريبة.
تتيح 6 مراكز عمل حجز غرف اجتماعات مخصصة لـ4 أشخاص بأسعار تبدأ من 363 DZD وتصل وسيطا إلى 8,747 DZD لليوم الكامل. يناسب هذا الترتيب مقابلات التوظيف والاجتماعات المغلقة لإدارات المشاريع الصغيرة مع ضمان عزل صوتي كامل وإنترنت عالي السرعة.
تتولى 5 مراكز عمل توفير قاعات تستوعب 8 أشخاص، حيث يبدأ السعر الأدنى من 363 DZD بينما يبلغ الوسيط 13,953 DZD لليوم. حجز هذه القاعات يجنب الشركات كلفة استئجار قاعات دائمة تظل غير مستغلة معظم فترات الشهر.
تستجيب المكاتب اليومية لاحتياجات الإنزال السريع للفرق الميدانية، وتتواجد في 14 مركزا توفر 52 عرضا قابلا للحجز. يبدأ حجز مكتب يومي في باب الزوار من 2,665 DZD للساعة و5,000 DZD لليوم و10,000 DZD للشهر، بينما يقف الوسيط عند 16,884 DZD لليوم و46,900 DZD للشهر دون ضريبة.
أما من يبحث عن مساحة عمل سريعة دون مكتب مخصص، فيمكنه استخدام تصريح يومي للعمل المشترك في باب الزوار بتكلفة تبدأ من 600 DZD لليوم وتصل وسيطا إلى 5,895 DZD لليوم، وهو حل عملي للفرق التقنية المتنقلة بين المشاريع.
يرتبط محيط باب الزوار بشبكة نقل حيوية تقلل هدر أوقات التنقل للكوادر والعملاء القادمين من ولايات أخرى أو من نطاق جسر قسنطينة. تتوزع محطات النقل الرئيسية حول مركز المنطقة وفق المسافات التالية:
تضم البيئة التشغيلية أيضا مشغلين محليين ودوليين بارزين مثل Boost Space وComet Coworking Baba Hassen وHorizon Business Space وIkosim Tech Hub وIN Network، مما يوفر بدائل متعددة للتوسع ضمن نفس النطاق الجغرافي.
يجمع هذا المركز التابع للمشغل IWG Algérie بين 24 عرضا منشورا وسعات تصل إلى 88 مقعدا في حي Bab Ezzouar مع دخول متاح على مدار الساعة. يبدأ الإيجار من 51,900 DZD شهريا دون وسيط المنطقة، ويقع على بعد 1083 م من Gare de Bab Ezzouar مع توفير 19 خدمة تشغيلية.
يوفر هذا المركز 9 عروض منشورة بسعات تصل إلى 12 مقعدا في حي Les Pins Maritimes مع ميزة الدخول على مدار 24 ساعة يوميا. يبلغ أدنى سعر شهري 57,900 DZD ويبعد الموقع 918 م عن Foire d'Alger مدعوما بـ17 خدمة مكتبية متكاملة.
تساعد workin.space مسؤولي الشركات ومديري الموارد البشرية على مطابقة احتياجات المقرات مع العروض المتوفرة بدقة، بالاستناد إلى بيانات 17 مركزا مسجلا ضمن نطاق 20 كم. تتيح هذه المنظومة مقارنة الكلفة الكاملة لكل مقعد وموازنة خيارات التوسع السريع بين المكاتب المجهزة والعمل المشترك دون إهدار الوقت في المعاينات غير المطابقة للشروط التشغيلية.
