Spazi di coworking Lussemburgo

Da alcuni mesi il coworking si sta facendo spazio in Lussemburgo, con la recente installazione di Spaces nella zona della stazione di Lussemburgo. Uno spazio di quasi 6.500 m² distribuito su 7 piani, il più grande del paese! Si tratta di un segnale forte che riflette l'aumento della domanda di spazi meno convenzionali e più flessibili da parte dei lavoratori e delle aziende lussemburghesi. Gli utenti di questi spazi vogliono anche privilegiare spazi di lavoro situati vicino alle loro abitazioni. Gli spazi di coworking in Lussemburgo si stanno quindi sviluppando e sono ora 50. Questo numero è destinato ad aumentare nei prossimi anni.

Quali sono le principali aree del Lussemburgo in cui è possibile affittare spazi di coworking?

La zona della stazione ferroviaria di Lussemburgo e la zona della Cloche d'Or sono attualmente le aree più popolari per i coworking in Lussemburgo, soprattutto per la loro posizione geografica. Gli altri quartieri sono in fase di sviluppo per questo tipo di spazi di lavoro.

Spaces avrà 3 sedi di coworking nel 2022 in Lussemburgo e sta già lavorando alla possibilità di aprirne una quarta nel settore di Belval. Il gruppo IWG e il suo marchio Regus hanno l'ambizione di avere 30 spazi di coworking in Lussemburgo entro il 2026, rispetto ai 12 attuali. C'è da scommettere che la mappa dei settori che ospitano spazi di coworking si arricchirà.

Quanto costa uno spazio di coworking in Lussemburgo? Qual è il prezzo medio?

Come il mercato immobiliare degli uffici in Lussemburgo, anche quello dei coworking è relativamente resistente. Secondo il Quotidien Luxembourgeois, il prezzo medio al metro quadro nel centro città è di 51 euro IVA/mese (+2% in un anno), 36 euro IVA/mese a Kirchberg (+3% in un anno), 30 euro IVA/mese a Cloche d'or (+3% in un anno), 22,5 euro IVA/mese alla periferia della capitale e 24 euro IVA/mese a Esch-Belval.

Se si moltiplicano queste cifre per il numero di metri quadrati necessari e si aggiungono le spese correnti per l'acqua, l'elettricità, il riscaldamento e così via, l'onere finanziario corrispondente è relativamente elevato. Ecco perché gli spazi di coworking in Lussemburgo stanno diventando un'opzione sempre più popolare.

Come altrove, è possibile prenotare gli spazi di coworking a ore, giorni o mesi. Per avere un budget ragionevole, Buro offre il noleggio di postazioni di lavoro a partire da 395 euro IVA esclusa/mese, senza impegno né durata. Welkin e Meraki, invece, offrono un pacchetto a 349 euro ex.

A chi si rivolgono gli spazi di coworking in Lussemburgo?

Gli spazi di coworking si rivolgono a un'ampia gamma di lavoratori lussemburghesi e non sono più appannaggio delle start-up. Sempre più grandi gruppi investono in questi spazi di terzi per la loro esigenza di flessibilità ma anche per trattenere i propri talenti, che spesso preferiscono questi spazi per la loro posizione geografica e per i servizi offerti.

Inoltre, gli spazi di coworking lussemburghesi puntano sulla tecnologia e offrono ai lavoratori la possibilità di prenotare il proprio spazio, il parcheggio, i servizi, ecc. tramite un codice QR o un'applicazione dedicata.

Esempi di spazi di coworking in Lussemburgo

Tra i primi spazi di coworking aperti nella città di Lussemburgo c'è Silversquare, situato in Rue Glesener, che offre 2.300 m² di spazio condiviso. L'accento è posto sulla forza della comunità. Anche il LCI (Luxembourg City Incubator) fa parte del panorama dei terzi luoghi della città di Lussemburgo. Ospitato nella Luxembourg House of Start-up (LHost), offre a tutti i responsabili di progetto spazi quotidiani. Tuttavia, lo spazio viene assegnato in base alle richieste. Mama Works, che si è recentemente trasferita nel quartiere commerciale di Kirchberg su due piani e per la prima volta offre l'intera gamma di servizi in un'unica sede (Mama Office, Mama Desk, Mama Mobile).

Infine, se preferite lavorare in un luogo più tradizionale, la BNL (Bibliothèque Nationale du Luxembourg) mette a disposizione spazi di lavoro e box per i colleghi in visita.

Quali sono i vantaggi del coworking per le aziende in Lussemburgo?

Un tempo gli spazi di lavoro condivisi erano attraenti per la loro capacità di condividere uffici ma anche idee. Dopo la pandemia, se la dimensione umana e la relazione sono particolarmente ricercate, offrono anche una promessa di flessibilità.

L'immagine dell'ufficio e del luogo di lavoro sta cambiando (razionalizzazione dei metri quadrati, dei costi, del benessere, ecc.) e questa nuova visione del lavoro sta portando alla nascita di spazi di lavoro sempre più delocalizzati.

Gli spazi di coworking possono ridurre drasticamente i costi operativi, ma anche migliorare la soddisfazione e il benessere dei dipendenti.